社區特色
飯店式管理，主要以小坪數為主
周邊交通
走路至埔心火車站只要8分鐘 開車5分鐘即可上楊梅交流道
建築設計
基地面積6272坪，含大樓區270戶及店墅90戶
公共設施
含交誼廳、閱覽室、健身房、會議廳
星光會館
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成交
近6個月平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區四維路169號
- 坪數規劃 27.28~91.34 坪
- 總戶數約 270 戶
- 屋齡約 17 年
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星光會館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有80筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 | 四維路171號3樓之16 |
306萬 |
12.69坪 |
24.1萬 |
1.88坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維路169號10樓之12 |
960萬 含車位價 |
35.64坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
4.52坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
四維路180號 看門牌 |
2,180萬 |
74.59坪 |
29.2萬 |
27.47坪 | 1~4/4 | 15.1年 | 6房(室)1廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 四維路171號4樓之8 |
290萬 |
12.68坪 |
22.9萬 |
1.82坪 | 4~4/11 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維路169號8樓之10 |
610萬 |
25.27坪 |
24.1萬 |
3.76坪 | 8~8/12 | 16.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維路169號11樓之8 |
545萬 |
25.27坪 |
21.6萬 |
3.76坪 | 11~11/12 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 四維路91號 |
2,450萬 |
75.31坪 |
32.5萬 |
27.53坪 | 1~4/4 | 17.1年 | 3房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 四維路171號10樓之1 |
610萬 |
27.55坪 |
22.1萬 |
4.14坪 | 10~10/11 | 16.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 四維路171號10樓之2 |
570萬 |
27.55坪 |
20.7萬 |
4.14坪 | 10~10/11 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 四維路169號5樓之8 |
720萬 含車位價 |
33.57坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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4.14坪 | 5~5/12 | 16.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 四維路169號3樓之12 |
740萬 含車位價 |
35.59坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.52坪 | 3~3/12 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 四維路171號9樓之11 |
490萬 |
23.20坪 |
21.1萬 |
3.45坪 | 9~9/11 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 四維路171號4樓之16 |
310萬 |
12.69坪 |
24.4萬 |
1.88坪 | 4~4/11 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 四維路169號6樓之5 |
630萬 含車位價 |
32.45坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
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3.70坪 | 6~6/12 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 四維路165號 |
1,420萬 含車位價 |
35.39坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.77坪 | 1~1/12 | 16.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 永美路387巷140號 |
1,550萬 |
61.86坪 |
25.1萬 |
30.23坪 | 1~4/4 | 16.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 四維路169號10樓之5 |
680萬 含車位價 |
32.50坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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3.76坪 | 10~10/12 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 四維路169號3樓之12 |
600萬 含車位價 |
35.59坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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4.52坪 | 3~3/12 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 四維路169號12樓之1 |
750萬 含車位價 |
41.63坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
5.52坪 | 12~12/12 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 四維路161號 |
1,410萬 含車位價 |
35.39坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
4.77坪 | 1~1/12 | 16.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
星光會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星光會館 與周遭實價登錄價格走勢
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--星光會館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
星光會館 社區資料
星光會館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊梅區立幼兒園瑞塘分班 | 約 181 公尺 |
| 四維國小附設幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 艾奇德幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 埔心幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 埔心風澤中醫診所 | 約 289 公尺 |
| 大愛中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 永勝中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 中興中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 康潔美牙醫診所 | 約 4 公尺 | |
| 連美牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 埔新永美牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 華聖牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 永生牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 潔心牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 新新牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 永美耳鼻喉科診所 | 約 10 公尺 | |
| 邵耳鼻喉科診所 | 約 551 公尺 | |
| 姜博文診所 | 約 280 公尺 | |
| 毅嘉骨科診所 | 約 15 公尺 | |
| 凱特美學診所 | 約 35 公尺 | |
| 家誼診所 | 約 226 公尺 | |
| 埔新永美診所 | 約 254 公尺 | |
| 皮智醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 523 公尺 | |
| 同心瑞埔診所 | 約 529 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏埔心PH | 約 529 公尺 |
| 聖鑫藥局 | 約 3 公尺 | |
| 全球埔心大藥局 | 約 56 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 287 公尺 | |
| 家康藥師藥局 | 約 488 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 529 公尺 | |
| 中美藥局 | 約 551 公尺 | |
| 華生藥局 | 約 551 公尺 | |
| 京元藥局 | 約 551 公尺 | |
| 埔心藥局 | 約 600 公尺 | |
| 安養看護 | 心居家護理所 | 約 238 公尺 |
| 動物醫院 | 伊亞動物醫院 | 約 386 公尺 |
| 人人動物醫院埔心分院 | 約 414 公尺 | |
| 嘉興獸醫院 | 約 456 公尺 | |
| 崇恩動物醫院 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永誠 | 約 23 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN凱成門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN新楊埔門市 | 約 558 公尺 |
| OK楊梅埔心店 | 約 308 公尺 |
| OK台鐵埔心門市 | 約 577 公尺 |
| 全家楊梅永美店 | 約 27 公尺 |
| 全家楊梅文化店 | 約 454 公尺 |
| 全家楊梅晟熙店 | 約 534 公尺 |
| 全家楊梅四維店 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 埔心市場 | 約 526 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅文化 | 約 419 公尺 |
| 商圈夜市 | 楊梅四維商圈 | 約 168 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子埔心永美 | 約 669 公尺 |
| 神腦國際特約楊梅埔心 | 約 571 公尺 | |
| 傑昇通信楊梅中興店 | 約 582 公尺 | |
| 寵物店 | 億昇昌 | 約 245 公尺 |
| 琥珀貓舍 | 約 383 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 四維兒童公園 | 約 321 公尺 |
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