社區特色
埔心商圈
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使用空間超大
周邊交通
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建築設計
.
公共設施
社區中庭
五守新村B區/五守國宅B區
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 20.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,028 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區文化街189巷39號
- 坪數規劃 16.53~63.61 坪
- 總戶數約 307 戶
- 屋齡約 23 年
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五守新村B區/五守國宅B區 待售房屋
五守新村B區/五守國宅B區，共有 6 筆待售房屋
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五守新村B區/五守國宅B區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 文化街189巷43號9樓 |
1,100萬 |
63.61坪 |
17.3萬 備註：車位為使用權車位需三年輪抽一次。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.30坪 | 9~9/13 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化街189巷33號9樓 |
940萬 含車位價 |
49.17坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：車位為三年輪抽一次 |
7.94坪 | 9~9/13 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化街189巷49號12樓 |
780萬 |
50.26坪 |
15.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 12~12/13 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化街189巷65號3樓 |
880萬 含車位價 |
46.32坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.49坪 | 3~3/13 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文化街189巷55號11樓 |
930萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.39坪 | 11~11/12 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文化街189巷21號2樓 |
830萬 含車位價 |
56.10坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.07坪 | 2~2/12 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文化街189巷25號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
56.11坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
9.07坪 | 3~3/12 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文化街189巷61號13樓 |
830萬 含車位價 |
46.29坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.49坪 | 13~13/13 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化街189巷53號 |
1,068萬 含車位價 |
56.56坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
9.14坪 | 1~1/12 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化街189巷57號11樓 |
813萬 含車位價 |
48.27坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
7.84坪 | 11~11/12 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化街189巷35號7樓 |
830萬 含車位價 |
46.59坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.51坪 | 7~7/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化街189巷55號9樓 |
818萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.39坪 | 9~9/12 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化街189巷47號7樓 |
800萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：車位為三年輪抽一次 |
8.04坪 | 7~7/13 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化街189巷39號12樓 |
250萬 含車位價 |
50.02坪 含車位坪數 |
5.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 12~12/14 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化街189巷49號 |
765萬 含車位價 |
50.26坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
8.12坪 | 1~1/13 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文化街189巷63號7樓 |
760萬 含車位價 |
46.29坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
7.49坪 | 7~7/13 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文化街189巷35號14樓 |
713萬 含車位價 |
46.59坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.51坪 | 14~14/14 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文化街189巷49號10樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
50.26坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
8.12坪 | 10~10/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文化街189巷47號7樓 |
600萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
8.04坪 | 7~7/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化街189巷29號10樓 |
610萬 含車位價 |
49.30坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
7.94坪 | 10~10/13 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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五守新村B區/五守國宅B區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五守新村B區/五守國宅B區 與周遭實價登錄價格走勢
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--五守新村B區/五守國宅B區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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