社區特色
因僅鄰聖蹟亭有古跡加持，加上離市區不遠，相較於市區房價，本區顯得價格親民許多，另外婦幼館亦在附近，此社區多為2-3房，所以適合小資家庭
周邊交通
緊鄰聖亭路，至一高及二高都方便，一高約十分鐘，二高約五分鐘，相當方便
建築設計
本社區因屬前後期施工方式，早期建築較無特色，後面施作格局上較為明亮，因此價格上也較高
公共設施
本大樓因區分二部份，有一部份是早期施建，但並未完工，後續建商再施作第二部份，因此公設並不完善，僅有提供警衛室及停車場規劃
春虹龍歡喜
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成交
近6個月平均 19.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 698 ~ 698 萬看詳細資訊 › -
桃園市龍潭區聖亭路272號
- 坪數規劃 18~42 坪
- 總戶數約 232 戶
- 屋齡約 11 年
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春虹龍歡喜 待售及鄰近房屋推薦
春虹龍歡喜
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 聖亭路250之7號6樓 |
695萬 |
29.73坪 |
23.4萬 備註：採光罩。其他增建； |
8.16坪 | 6~6/6 | 10.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 聖亭路272之1號3樓 |
660萬 含車位價 |
35.24坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
7.60坪 | 3~3/7 | 10.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 聖亭路222之2號等 |
120萬 |
8.27坪 |
|
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 龍祥段927地號 |
546萬 |
0.00坪 |
3.4萬 備註：本案依桃園地方法院113年度移調字第34號調解筆錄內容辦理。 |
162.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 干城路181巷6弄22號 |
1,500萬 |
62.15坪 |
24.1萬 備註：其他增建； |
27.33坪 | 1~4/4 | 10.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 梅龍路558巷4之1號8樓 |
400萬 |
21.10坪 |
19.0萬 |
7.10坪 | 8~8/10 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 復興路104巷102號 A棟-10F |
1,250萬 含車位250萬 |
63.32坪 含車位21.47坪 |
23.9萬
已扣除車位
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12.96坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 聖亭路300巷101弄26號 |
635萬 |
26.86坪 |
23.6萬 |
25.70坪 | 1~2/2 | 42.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 竹龍路67巷3號3樓 |
375萬 |
25.46坪 |
14.7萬 |
7.58坪 | 3~3/4 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 聖亭路260之1號2樓 |
580萬 |
31.98坪 |
18.1萬 |
8.90坪 | 2~2/6 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 干城路181巷8弄25號 |
1,365萬 |
56.40坪 |
24.2萬 |
28.11坪 | 1~4/4 | 10.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 梅龍路558巷6之1號9樓 |
710萬 |
41.64坪 |
17.1萬 |
13.93坪 | 9~10/10 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 復興路62巷9號 |
720萬 |
29.71坪 |
24.2萬 備註：頂樓加蓋； |
25.95坪 | 1~2/2 | 42.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 聖亭路222之8號5樓 |
890萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
11.87坪 | 5~5/6 | 9.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 龍祥段999-3地號 |
127萬 |
0.00坪 |
3.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
42.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 龍祥段889地號 |
70萬 |
0.00坪 |
6.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
11.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 聖亭路300巷32弄16衖24號 |
653萬 |
27.22坪 |
24.0萬 |
24.10坪 | 1~2/2 | 32.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 聖亭路222之10號6樓 |
800萬 含車位價 |
45.00坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
10.38坪 | 6~6/6 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 干城路157號 |
1,020萬 |
54.63坪 |
18.7萬 |
24.82坪 | 1~4/4 | 17.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 竹龍路138巷37弄26號 |
133萬 |
59.87坪 |
2.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
39.96坪 | 1~2/2 | 49.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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春虹龍歡喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春虹龍歡喜 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春虹龍歡喜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春虹龍歡喜 社區資料
春虹龍歡喜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍潭區立幼兒園聖亭分班 | 約 306 公尺 |
| 龍潭區立幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 頂尖幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聖興門市 | 約 146 公尺 |
| 萊爾富龍潭聖亭店 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 八張犁環保公園 | 約 448 公尺 |
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