社區特色
臨明星國小約400公尺，龍潭國中 龍潭大池約600公尺 上高速公路不到五分鐘 就學、休憩放鬆皆便利
周邊交通
桃園客運、中壢客運，計程車
建築設計
現代式建築
公共設施
大型公設健身房 圖書閱覽室 遊憩間 視廳室 舞蹈室等
來德國美苑
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成交
近1年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區新龍路105巷1號
- 坪數規劃 24~68 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 10 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新龍路99號9樓 |
1,095萬 含車位價 |
43.23坪 含車位7.03坪 |
25.3萬
含車位計算
|
6.69坪 | 9~9/15 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新龍路103號13樓 |
1,125萬 含車位價 |
43.74坪 含車位7.50坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.60坪 | 13~13/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新龍路105巷5號2樓 |
635萬 |
25.99坪 |
24.4萬 |
4.07坪 | 2~2/15 | 9.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新龍路107號8樓 |
1,388萬 含車位價 |
63.26坪 含車位14.52坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.29坪 | 8~8/15 | 8.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新龍路101號4樓 |
410萬 |
23.99坪 |
17.1萬 備註：本案權利人共2人.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.84坪 | 4~4/15 | 8.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新龍路105巷3號3樓 |
1,290萬 含車位價 |
56.58坪 含車位7.50坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.51坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新龍路105巷2號2樓 |
1,345萬 含車位價 |
63.70坪 含車位15.00坪 |
21.1萬
含車位計算
|
9.36坪 | 2~2/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新龍路101號10樓 |
688萬 含車位價 |
31.02坪 含車位11.04坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.71坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新龍路101號6樓 |
615萬 含車位價 |
31.02坪 含車位7.03坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.71坪 | 6~6/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新龍路107號12樓 |
1,210萬 含車位價 |
56.23坪 含車位7.50坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.42坪 | 12~12/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新龍路107號7樓 |
1,248萬 含車位價 |
63.73坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
9.34坪 | 7~7/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新龍路105巷5號8樓 |
620萬 含車位價 |
33.02坪 含車位7.03坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.94坪 | 8~8/15 | 6.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新龍路105巷6號10樓 |
1,610萬 含車位價 |
82.68坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
12.43坪 | 10~10/15 | 6.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 新龍路101號15樓 |
580萬 含車位價 |
31.02坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.71坪 | 15~15/15 | 6.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 新龍路105巷1號8樓 |
1,280萬 含車位價 |
56.52坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
8.42坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 新龍路105巷1號4樓 |
1,130萬 含車位價 |
56.05坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
8.28坪 | 4~4/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 新龍路105巷6號8樓 |
1,560萬 含車位240萬 |
82.20坪 含車位14.52坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
12.37坪 | 8~8/15 | 6.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 新龍路105巷6號2樓 |
1,650萬 含車位價 |
75.18坪 含車位7.50坪 |
22.0萬
含車位計算
|
11.51坪 | 2~2/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新龍路101號5樓 |
510萬 含車位價 |
31.50坪 含車位7.50坪 |
16.2萬
含車位計算
|
4.76坪 | 5~5/15 | 6.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新龍路105巷2號15樓 |
1,180萬 含車位價 |
56.20坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
8.44坪 | 15~15/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
來德國美苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
來德國美苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--來德國美苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
來德國美苑 社區資料
來德國美苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 雙龍國小附設幼兒園 | 約 280 公尺 |
| 龍星國小附設幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 龍潭國小附幼 | 約 540 公尺 | |
| 日春幼兒園 | 約 181 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 小學 | 雙龍國小 | 約 240 公尺 |
| 龍星國小 | 約 438 公尺 | |
| 龍潭國小 | 約 518 公尺 | |
| 中高級校 | 龍潭國中 | 約 458 公尺 |
| 龍潭高中 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩典中醫診所 | 約 282 公尺 |
| 恩惠中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 老萊顧中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 仁心中醫聯合診所 | 約 483 公尺 | |
| 鄭幼文內科診所 | 約 508 公尺 | |
| 瑞龍牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 龍華牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 龍欣耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 | |
| 唯科診所 | 約 478 公尺 | |
| 和暘診所 | 約 240 公尺 | |
| 平安診所 | 約 314 公尺 | |
| 楊延壽診所 | 約 314 公尺 | |
| 黃啟昌小兒科診所 | 約 336 公尺 | |
| 龍華診所 | 約 463 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝龍潭店 | 約 346 公尺 |
| 長庚生物科技龍潭中正 | 約 405 公尺 | |
| 健康社區藥局 | 約 330 公尺 | |
| 佳欣社區藥局 | 約 383 公尺 | |
| 龍華藥局 | 約 458 公尺 | |
| 新龍藥局 | 約 463 公尺 | |
| 龍青藥局 | 約 474 公尺 | |
| 百年藥局 | 約 508 公尺 | |
| 安養看護 | 采澄居家護理所 | 約 361 公尺 |
| 動物醫院 | 梁動物醫院 | 約 371 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN同華門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN正同門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN龍潭神瓏 | 約 655 公尺 |
| 萊爾富龍潭大池店 | 約 233 公尺 |
| 萊爾富龍潭高中店 | 約 373 公尺 |
| 萊爾富龍潭國保店 | 約 390 公尺 |
| 萊爾富龍潭交流道 | 約 648 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯龍潭中正店 | 約 294 公尺 |
| 農會超市桃園縣龍潭鄉農會超市 | 約 280 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子龍潭二 | 約 306 公尺 |
| 寵物店 | 法拉利寵物 | 約 273 公尺 |
| 愛麗貓館 | 約 304 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房龍潭中正站 | 約 334 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | Curves龍潭中正店 | 約 435 公尺 |
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