社區特色
住宅產品分為權狀33坪的2房、43坪的3房以及54~63的4房，室內高度3米2，戶戶前後陽台都享有景觀；來到3樓A1戶別3房實品屋，平面格局方正，客餐廳中隔走道，公共空間面寬表現佳。
建築設計
60x60cm釉拋石英磚、豪山雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機及電陶爐、HCG單體馬桶及系統衛浴。
雲上青
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成交
近6個月平均 17.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 18.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區民族路434巷20-3號
- 坪數規劃 33.51~63.21 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 8 年
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雲上青
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 民族路416巷17弄16號2樓 |
80萬 |
20.28坪 |
4.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 2~2/5 | 31.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 民族路273巷16弄5之1號 |
280萬 |
31.53坪 |
8.9萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
26.92坪 | 1~3/3 | 47.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 民族路416巷29號 |
520萬 含車位價 |
42.85坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
11.51坪 | 1~1/6 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 金山路36號 |
1,338萬 |
36.54坪 |
36.6萬 備註：其他增建； |
52.57坪 | 1~2/2 | 45.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 碧湖段564地號 |
1,300萬 |
0.00坪 |
3.2萬 |
403.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 碧湖段1233地號 |
211萬 |
0.00坪 |
4.2萬 |
50.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 民族路514巷3號 |
388萬 |
26.32坪 |
14.7萬 備註：含土地增值稅或其他稅費63265元； |
21.71坪 | 1~2/2 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 民族路294巷20之1號 |
249萬 |
35.22坪 |
7.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.79坪 | 2~2/4 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 逸園段778地號 |
500萬 |
0.00坪 |
5.1萬 |
98.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 民族路416巷31號2樓 |
520萬 含車位價 |
43.16坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費51319元； |
11.81坪 | 2~2/6 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民族路434巷20之7號5樓 |
955萬 含車位價 |
53.81坪 含車位10.51坪 |
17.8萬
含車位計算
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10.72坪 | 5~5/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民族路434巷20之3號9樓 |
975萬 含車位價 |
54.06坪 含車位10.51坪 |
18.0萬
含車位計算
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10.72坪 | 9~9/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 民族路289號 |
990萬 |
124.18坪 |
8.0萬 |
39.32坪 | 1~5/5 | 26.2年 | 7房(室)4廳5.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 民族路291號 |
990萬 |
62.84坪 |
15.8萬 |
19.66坪 | 1~4/4 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 民族路289號 |
990萬 |
61.33坪 |
16.1萬 備註：壹樓空地、二樓露台、防火巷。 |
19.66坪 | 1~4/4 | 26.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 民族路294巷56號4樓之3 |
199萬 |
11.09坪 |
18.0萬 |
3.72坪 | 4~4/5 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 三元段441-1地號 |
47萬 |
0.00坪 |
6.0萬 |
7.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 龍門街6巷7號2樓 |
630萬 含車位價 |
42.32坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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11.49坪 | 2~2/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 民族路312巷36之1號5樓 |
560萬 含車位價 |
36.56坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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9.33坪 | 5~5/5 | 29.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 三林段730-8地號 |
2,000萬 |
0.00坪 |
2.5萬 |
788.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雲上青 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雲上青 與周遭實價登錄價格走勢
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--雲上青 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雲上青 社區資料
雲上青 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 逸光幼兒園 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 台林牙醫診所 | 約 399 公尺 |
| 安養看護 | 佳安老人長期照顧中心(養護型) | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍逸 | 約 222 公尺 |
| OK龍潭民族店 | 約 207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龍潭民族店 | 約 151 公尺 |
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