社區特色
面150公頃農業保育區.無限景觀.全區水泥4000磅以上.安全係數高規.
周邊交通
學區五分鐘可達,10分鐘車程抵SOGO及中壢火車站.4分鐘到六六快速路
戶數單純.無現大棟距.面對農地保護區.視野景觀家
建築設計
黃昇墀
公共設施
健身房.接待大廳.迎賓車道.遊戲區.中庭花園
如意之星
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成交
近1年平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區新光路四段147號
- 坪數規劃 35.94~62.74 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 10 年
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如意之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 新光路四段149號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
46.27坪 含車位10.15坪 |
25.9萬
含車位計算
|
6.05坪 | 7~7/12 | 9.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新光路四段153號8樓 |
1,170萬 含車位價 |
50.87坪 含車位10.86坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 8~8/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新光路四段159號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
6.11坪 | 10~10/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新光路四段155號9樓 |
1,110萬 含車位價 |
50.38坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.53坪 | 9~9/12 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新光路四段155號9樓 |
999萬 含車位價 |
50.38坪 含車位10.86坪 |
19.8萬
含車位計算
|
6.53坪 | 9~9/12 | 8.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新光路四段159號2樓 |
870萬 含車位價 |
46.10坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/12 | 8.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新光路四段159號2樓 |
870萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/12 | 8.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 新光路四段147號 |
2,050萬 含車位價 |
69.28坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
7.07坪 | 1~1/12 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新光路四段157號11樓 |
855萬 |
39.65坪 |
21.6萬 |
6.59坪 | 11~11/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新光路四段157號3樓 |
900萬 含車位價 |
50.51坪 含車位10.86坪 |
17.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.77坪 | 3~3/12 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新光路四段157號6樓 |
1,045萬 含車位價 |
50.51坪 含車位10.87坪 |
20.7萬
含車位計算
|
6.77坪 | 6~6/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新光路四段157號5樓 |
992萬 含車位價 |
49.80坪 含車位10.15坪 |
19.9萬
含車位計算
|
6.71坪 | 5~5/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新光路四段159號12樓 |
868萬 含車位價 |
46.10坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.05坪 | 12~12/12 | 7.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新光路四段147號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
62.74坪 含車位21.73坪 |
17.5萬
含車位計算
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7.13坪 | 11~11/12 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新光路四段147號2樓 |
990萬 含車位價 |
62.74坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
7.13坪 | 2~2/12 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新光路四段151號7樓 |
950萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.77坪 | 7~7/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新光路四段149號5樓 |
805萬 含車位價 |
46.98坪 含車位10.86坪 |
17.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 5~5/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新光路四段147號2樓 |
950萬 含車位價 |
62.74坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.13坪 | 2~2/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新光路四段161號5樓 |
950萬 含車位價 |
51.69坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.89坪 | 5~5/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新光路四段147號6樓 |
940萬 含車位價 |
51.88坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
6.95坪 | 6~6/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
如意之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
如意之星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--如意之星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
如意之星 社區資料
如意之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O02南勢站(規劃中) | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平鎮區立幼兒園南勢分班 | 約 546 公尺 |
| 美爾頓幼兒園 | 約 99 公尺 | |
| 柏學幼兒園 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳康中醫診所 | 約 485 公尺 |
| 朵逸中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 柯壹牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 舒欣身心診所 | 約 380 公尺 | |
| 技嘉科技股份有限公司附設員工診所 | 約 402 公尺 | |
| 立康南勢診所 | 約 413 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大格健康藥局 | 約 420 公尺 |
| 安心藥局 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京利門市 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN技嘉門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN比利門市 | 約 564 公尺 |
| OK技嘉門市 | 約 426 公尺 |
| 全家平鎮上海店 | 約 427 公尺 |
| 全家平鎮中庸店 | 約 619 公尺 |
| 萊爾富平鎮南京店 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮上海 | 約 374 公尺 |
| 寵物店 | 阿曼達寵物旅館 | 約 336 公尺 |
| 童話布偶貓舍 | 約 530 公尺 | |
| 愛犬當家美容屋 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場平鎮惠州街第2停車場 | 約 496 公尺 |
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