社區特色
樓層規劃為4棟地上13,15層.地下3層建築.152戶住家及4戶店面總計156戶.單層3戶共用1部電梯.
周邊交通
近66快速道路.中庸中豐路口公車站.中壢火車站.台北永寧捷運站交通便利.
建築設計
張建鴻
公共設施
休閒設施方面有接待大廳.中庭花園.閱覽室.健身房.親子遊戲區.建材方面採用RC鋼筋混凝土構造.
傳佳進化論
-
成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,168 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區南京路12巷79號
- 坪數規劃 14.09~50.65 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 7 年
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傳佳進化論 待售及鄰近房屋推薦
傳佳進化論
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 | 南京路12巷75號 |
1,120萬 |
25.05坪 |
44.7萬 |
4.46坪 | 1~1/13 | 6.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南京路12巷81號4樓 |
1,260萬 含車位價 |
50.05坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
7.04坪 | 4~4/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南京路12巷79號2樓 |
785萬 |
28.31坪 |
27.7萬 |
4.98坪 | 2~2/13 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
南京路12巷79號5樓 看門牌 |
968萬 含車位價 |
39.55坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 5~5/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南京路12巷85號10樓 |
1,260萬 含車位價 |
50.27坪 含車位11.23坪 |
25.1萬
含車位計算
|
6.98坪 | 10~10/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南京路12巷91號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.65坪 含車位11.24坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.04坪 | 6~6/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南京路12巷75號2樓 |
940萬 含車位價 |
40.68坪 含車位10.63坪 |
23.1萬
含車位計算
|
5.30坪 | 2~2/13 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南京路12巷79號3樓 |
750萬 |
28.31坪 |
26.5萬 |
4.98坪 | 3~3/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南京路12巷89號6樓 |
900萬 含車位價 |
39.77坪 含車位11.24坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.09坪 | 6~6/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南京路12巷83號8樓 |
980萬 含車位價 |
39.77坪 含車位11.24坪 |
24.6萬
含車位計算
|
5.09坪 | 8~8/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南京路12巷81號2樓 |
990萬 含車位價 |
50.27坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.08坪 | 2~2/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南京路12巷93號8樓 |
858萬 含車位價 |
38.94坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.07坪 | 8~8/13 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南京路12巷95號11樓 |
840萬 含車位價 |
39.33坪 含車位11.24坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.92坪 | 11~11/13 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南京路12巷79號11樓 |
525萬 含車位價 |
39.55坪 含車位11.23坪 |
13.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.07坪 | 11~11/13 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南京路12巷77號13樓 |
765萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
4.92坪 | 13~13/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南京路12巷81號14樓 |
399萬 含車位65萬 |
25.33坪 含車位11.23坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 14~14/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南京路12巷93號2樓 |
680萬 含車位價 |
39.55坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
5.07坪 | 2~2/13 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南京路12巷91號6樓 |
940萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
7.04坪 | 6~6/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南京路12巷83號14樓 |
650萬 含車位價 |
39.77坪 含車位11.24坪 |
16.3萬
含車位計算
|
5.09坪 | 14~14/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南京路12巷95號6樓 |
540萬 含車位價 |
38.72坪 含車位10.63坪 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.92坪 | 6~6/13 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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傳佳進化論 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
傳佳進化論 與周遭實價登錄價格走勢
-
--傳佳進化論 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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