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近6個月平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 30.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區南平路141號
- 坪數規劃 4.61~67.61 坪
- 總戶數約 243 戶
- 屋齡約 11 年
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美活市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有86筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 南平路145號9樓之3 |
1,020萬 含車位130萬 |
37.93坪 含車位9.14坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.32坪 | 9~9/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 南平路145號6樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
38.89坪 含車位9.14坪 |
26.2萬
含車位計算
|
5.48坪 | 6~6/12 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 南平路141號12樓之1 |
975萬 含車位價 |
39.33坪 含車位9.14坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.48坪 | 12~12/13 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南平路145號11樓之3 |
836萬 含車位價 |
37.93坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.32坪 | 11~11/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南平路145號3樓之1 |
1,160萬 含車位價 |
47.48坪 含車位9.14坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.93坪 | 3~3/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南平路149之8號12樓 |
1,020萬 含車位價 |
41.06坪 含車位9.14坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.81坪 | 12~12/13 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南平路145號7樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
47.48坪 含車位9.14坪 |
24.2萬
含車位計算
|
6.93坪 | 7~7/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南平路149之8號6樓 |
1,115萬 含車位價 |
50.20坪 含車位18.27坪 |
22.2萬
含車位計算
|
5.97坪 | 6~6/13 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南平路149之8號4樓 |
928萬 含車位價 |
41.06坪 含車位9.14坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 4~4/13 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南平路145號5樓之2 |
1,080萬 含車位150萬 |
49.66坪 含車位9.14坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 5~5/12 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南平路149之8號3樓 |
880萬 含車位價 |
40.45坪 含車位8.53坪 |
21.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 3~3/13 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南平路149之5號5樓 |
875萬 含車位價 |
42.10坪 含車位9.14坪 |
20.8萬
含車位計算
|
5.97坪 | 5~5/13 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南平路145號7樓之5 |
850萬 含車位價 |
38.89坪 含車位9.14坪 |
21.9萬
含車位計算
|
5.48坪 | 7~7/12 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南平路147號4樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
58.79坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
7.58坪 | 4~4/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南平路149之6號13樓 |
850萬 含車位260萬 |
51.24坪 含車位18.28坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.13坪 | 13~13/13 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南平路149之9號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
67.00坪 含車位17.67坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.03坪 | 9~9/13 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南平路147號6樓之5 |
782萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 6~6/12 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南平路149之6號5樓 |
900萬 含車位120萬 |
42.10坪 含車位9.14坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.97坪 | 5~5/13 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南平路145號8樓之5 |
770萬 含車位價 |
38.89坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
5.48坪 | 8~8/12 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南平路143號9樓之2 |
1,138萬 含車位價 |
56.85坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
8.55坪 | 9~9/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美活市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美活市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美活市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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