社區特色
社區前有公園綠地,社區戶數單純只有82戶,鬧中取靜的好住處,近美術館文化中心,享受超大綠地,與遊憩的地方.社區附近生活機能方便
師院美術
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成交
近2年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (112年05月)近五年最高 31.7萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,890 ~ 1,890 萬看詳細資訊 › -
台中市西區四維街117號
- 坪數規劃 34.29~56.99 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 22 年
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師院美術 待售及鄰近房屋推薦
師院美術
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 四維街117號 |
3,600萬 |
114.87坪 |
31.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.66坪 | 1~3/13 | 20.8年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 四維街117號等公共設施 |
39萬 |
6.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 四維街117號等公共設施 |
40萬 |
4.79坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 四維街117號13樓 |
888萬 |
41.43坪 |
21.4萬 |
4.93坪 | 13~13/13 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 四維街117號等公共設施 |
40萬 |
6.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 四維街117號等公共設施 |
40萬 |
4.79坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 四維街117號等公共設施 |
80萬 |
12.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 四維街117號等公共設施 |
39萬 |
4.79坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 四維街117號等公共設施 |
38萬 |
4.79坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 柳川西路二段140巷8號7樓之3 |
1,068萬 |
34.95坪 |
30.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
4.16坪 | 7~7/13 | 19.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 柳川西路二段140巷8號12樓之1 |
1,500萬 |
47.27坪 |
31.7萬 |
5.62坪 | 12~12/13 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 柳川西路二段140巷8號8樓之1 |
1,370萬 含車位價 |
52.06坪 含車位4.79坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.62坪 | 8~8/13 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 柳川西路二段140巷8號13樓之6 |
860萬 |
34.29坪 |
25.1萬 備註：陽臺外推； |
4.08坪 | 13~13/13 | 19.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
柳川西路二段140巷8號2樓之2 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
56.99坪 含車位12.00坪 |
22.6萬
含車位計算
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5.35坪 | 2~2/13 | 18.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
柳川西路二段140巷8號3樓之2 看門牌 |
1,215萬 含車位價 |
51.83坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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5.45坪 | 3~3/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 柳川西路二段140巷8號2樓之3 |
1,088萬 含車位價 |
42.28坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.31坪 | 2~2/13 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 四維街119號5樓 |
960萬 |
39.72坪 |
24.2萬 |
4.72坪 | 5~5/13 | 17.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 四維街119號13樓 |
1,228萬 含車位價 |
57.71坪 含車位18.00坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.72坪 | 13~13/13 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
柳川西路二段140巷8號12樓之2 看門牌 |
1,289萬 含車位價 |
56.99坪 含車位12.00坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.35坪 | 12~12/13 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 四維街117號5樓 |
945萬 含車位價 |
46.22坪 含車位4.79坪 |
20.4萬
含車位計算
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4.92坪 | 5~5/13 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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師院美術 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
師院美術 與周遭實價登錄價格走勢
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--師院美術 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
