央大麗景
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成交
近1年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區高雙路1號
- 坪數規劃 26.91~52.25 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 28 年
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央大麗景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 高雙路3號7樓 |
100萬 含車位價 |
20.05坪 含車位6.41坪 |
5.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.59坪 | 7~7/14 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/其他 | 高雙路3號 |
2,000萬 含車位價 |
47.69坪 含車位12.81坪 |
41.9萬
含車位計算
|
6.61坪 | 1~1/14 | 5.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高雙路3號14樓 |
1,115萬 含車位150萬 |
40.10坪 含車位12.81坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
5.18坪 | 14~14/14 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 高雙路1號9樓 |
1,300萬 含車位價 |
52.25坪 含車位12.81坪 |
24.9萬
含車位計算
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7.48坪 | 9~9/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 高雙路13號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.13坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
7.43坪 | 3~3/14 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 高雙路9號10樓 |
1,068萬 含車位價 |
40.71坪 含車位12.81坪 |
26.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 10~10/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 高雙路5號6樓 |
1,120萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.43坪 | 6~6/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 高雙路9號5樓 |
920萬 含車位價 |
40.71坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
5.18坪 | 5~5/14 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 高雙路13號10樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.32坪 含車位12.81坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.47坪 | 10~10/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 高雙路3號7樓 |
930萬 含車位價 |
40.10坪 含車位12.81坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/14 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 高雙路5號13樓 |
968萬 含車位價 |
46.36坪 含車位12.81坪 |
20.9萬
含車位計算
|
6.37坪 | 13~13/14 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 高雙路5號3樓 |
960萬 含車位價 |
46.36坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.37坪 | 3~3/14 | 3.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 高雙路1號3樓 |
1,000萬 含車位150萬 |
52.25坪 含車位12.81坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：及機車位壹位。 |
7.48坪 | 3~3/14 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 高雙路9號7樓 |
912萬 含車位價 |
40.71坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/14 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 高雙路17號13樓 |
830萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
5.24坪 | 13~13/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 高雙路15號14樓 |
780萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.22坪 | 14~14/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 高雙路1號8樓 |
1,070萬 含車位價 |
51.87坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
2.58坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 高雙路17號11樓 |
738萬 含車位150萬 |
39.82坪 含車位12.81坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.24坪 | 11~11/14 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 高雙路1號3樓 |
950萬 含車位價 |
52.25坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.48坪 | 3~3/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 高雙路15號9樓 |
530萬 |
27.11坪 |
19.6萬 |
5.25坪 | 9~9/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
央大麗景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
央大麗景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--央大麗景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
央大麗景 社區資料
央大麗景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佳豪幼兒園 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 豐禾牙醫診所 | 約 452 公尺 |
| 怡家診所 | 約 441 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 旭安藥局 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN央大 | 約 38 公尺 |
| 7-ELEVEN學屋門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN高安門市 | 約 415 公尺 |
| 萊爾富平鎮族雙店 | 約 42 公尺 |
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