美居景森
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成交
近2年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 36.6萬/坪 (109年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣關西鎮中山東路16號
- 坪數規劃 28~54 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 7 年
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美居景森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中山東路18號7樓之3 |
860萬 含車位價 |
37.33坪 含車位9.04坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.31坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中山東路18號4樓之3 看門牌 |
800萬 含車位價 |
37.33坪 含車位9.04坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.31坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中山東路16號9樓之2 |
1,200萬 |
61.94坪 |
19.4萬 |
6.80坪 | 9~9/15 | 5.1年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山東路18號11樓之1 |
700萬 含車位價 |
53.94坪 含車位9.04坪 |
13.0萬
含車位計算
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6.02坪 | 11~11/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山東路16號8樓之2 |
1,088萬 含車位價 |
52.89坪 含車位9.04坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.78坪 | 8~8/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山東路16號5樓之3 |
770萬 含車位價 |
36.60坪 含車位8.31坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.23坪 | 5~5/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山東路16號2樓之2 |
870萬 含車位價 |
52.27坪 含車位8.31坪 |
16.6萬
含車位計算
|
5.69坪 | 2~2/15 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
中山東路16號13樓之3 看門牌 |
720萬 含車位價 |
37.31坪 含車位9.02坪 |
19.3萬
含車位計算
|
4.29坪 | 13~13/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中山東路18號6樓之2 |
890萬 含車位價 |
51.61坪 含車位9.04坪 |
17.2萬
含車位計算
|
5.66坪 | 6~6/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中山東路16號10樓之3 |
650萬 含車位價 |
37.33坪 含車位9.04坪 |
17.4萬
含車位計算
|
4.29坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中山東路18號8樓之3 |
620萬 |
37.33坪 |
16.6萬 |
4.31坪 | 8~8/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山東路18號2樓之1 |
750萬 含車位價 |
53.92坪 含車位9.02坪 |
13.9萬
含車位計算
|
6.02坪 | 2~2/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山東路18號4樓之1 |
700萬 含車位價 |
53.94坪 含車位9.04坪 |
13.0萬
含車位計算
|
6.02坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 中山東路16號 |
80萬 |
9.04坪 |
備註：僅車位交易; |
1.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山東路18號11樓之2 |
818萬 含車位價 |
22.37坪 含車位9.04坪 |
36.6萬
含車位計算
|
5.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山東路18號2樓之2 |
668萬 含車位價 |
50.07坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
5.57坪 | 2~2/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山東路16號3樓之1 |
820萬 含車位價 |
53.23坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
5.94坪 | 3~3/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 中山東路16號 |
75萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易; |
1.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山東路18號3樓之1 |
824萬 含車位價 |
53.92坪 含車位9.02坪 |
15.3萬
含車位計算
|
6.02坪 | 3~3/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山東路18號3樓之2 |
589萬 |
42.57坪 |
13.8萬 |
4.64坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美居景森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美居景森 與周遭實價登錄價格走勢
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--美居景森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美居景森 社區資料
美居景森 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東安國小附幼 | 約 234 公尺 |
| 關高幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 小學 | 東安國小 | 約 222 公尺 |
| 中高級校 | 關西高中 | 約 220 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK關西成功店 | 約 238 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 關西第二停車場 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳鳴公園 | 約 94 公尺 |
| 展演場所 | 小熊博物館 | 約 157 公尺 |
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