站前學府文硯館
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成交
近1年平均 37.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉學府街72巷6號
- 坪數規劃 20~25 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 8 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 學府街72巷2之2號 |
1,020萬 含車位價 |
23.92坪 含車位坪數 |
42.6萬
含車位計算
備註：陽台搭採光罩其他增建； |
5.83坪 | 1~1/7 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 學府街72巷2號3樓之2 |
900萬 含車位價 |
23.64坪 含車位3.16坪 |
38.1萬
含車位計算
|
5.83坪 | 3~3/7 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 學府街72巷8號5樓之1 |
968萬 含車位價 |
26.61坪 含車位3.16坪 |
36.4萬
含車位計算
|
6.92坪 | 5~5/7 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 學府街72巷6號2樓之4 |
910萬 含車位價 |
23.77坪 含車位3.16坪 |
38.3萬
含車位計算
|
5.78坪 | 2~2/7 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 學府街72巷6號3樓之2 |
900萬 含車位價 |
25.39坪 含車位3.16坪 |
35.5萬
含車位計算
|
6.39坪 | 3~3/7 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
學府街72巷8號5樓之4 看門牌 |
945萬 含車位價 |
26.58坪 含車位3.16坪 |
35.6萬
含車位計算
|
7.15坪 | 5~5/7 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 學府街72巷6號2樓之4 |
655萬 含車位價 |
23.77坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
5.78坪 | 2~2/7 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 學府街72巷6號5樓之2 |
870萬 含車位價 |
25.39坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
6.39坪 | 5~5/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 學府街72巷8號5樓之3 |
760萬 含車位價 |
23.60坪 含車位3.16坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.87坪 | 5~5/7 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 學府街72巷2號7樓之3 |
700萬 含車位價 |
26.37坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.63坪 | 7~7/7 | 5.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 學府街72巷2號6樓之2 |
700萬 含車位價 |
23.64坪 含車位3.16坪 |
29.6萬
含車位計算
|
5.83坪 | 6~6/7 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 學府街72巷8號5樓之1 |
700萬 含車位價 |
26.61坪 含車位3.16坪 |
26.3萬
含車位計算
|
6.92坪 | 5~5/7 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 學府街72巷8號2樓之1 |
770萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
6.92坪 | 2~2/7 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 學府街72巷8號2樓之3 |
537萬 含車位價 |
22.06坪 含車位3.16坪 |
24.3萬
含車位計算
|
6.92坪 | 2~2/7 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 學府街72巷8號7樓之2 |
740萬 含車位價 |
29.89坪 含車位6.43坪 |
24.8萬
含車位計算
|
7.63坪 | 7~7/7 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 學府街72巷8號5樓之2 |
708萬 含車位價 |
26.62坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
6.92坪 | 5~5/7 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
站前學府文硯館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
站前學府文硯館 與周遭實價登錄價格走勢
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--站前學府文硯館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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