社區特色
3房2衛平面大車位
緻馥大樓區
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成交
近6個月平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉光明街28巷2號
- 坪數規劃 33.95~34.43 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 6 年
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緻馥大樓區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 光明街28巷2號13樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
26.6萬
含車位計算
|
8.49坪 | 13~13/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 光明街28巷2號5樓之2 |
960萬 含車位價 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
21.7萬
含車位計算
|
8.49坪 | 5~5/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
光明街28巷2號2樓之2 看門牌 |
824萬 |
34.19坪 |
24.1萬 |
6.56坪 | 2~2/13 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
光明街28巷2號之3 看門牌 |
720萬 |
33.95坪 |
21.2萬 |
6.52坪 | 2~2/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 光明街28巷2號2樓之3 |
720萬 |
33.95坪 |
21.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
6.52坪 | 2~2/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 光明街28巷2號7樓之1 |
780萬 含車位價 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
17.6萬
含車位計算
|
8.49坪 | 7~7/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光明街28巷2號6樓之3 |
822萬 含車位價 |
44.09坪 含車位10.10坪 |
18.6萬
含車位計算
|
8.45坪 | 6~6/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光明街28巷2號3樓之3 |
520萬 |
33.99坪 |
15.3萬 |
6.52坪 | 3~3/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 光明街28巷2號13樓之3 |
640萬 含車位80萬 |
44.09坪 含車位10.10坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
8.45坪 | 13~13/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 光明街28巷2之1號 |
718萬 含車位100萬 |
45.72坪 含車位12.29坪 |
18.5萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 1~1/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 光明街28巷2號2樓之3 |
495萬 |
33.95坪 |
14.6萬 |
6.52坪 | 2~2/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光明街28巷2號13樓之5 |
750萬 含車位80萬 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
19.6萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 13~13/13 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光明街28巷2號13樓之2 |
800萬 含車位80萬 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 13~13/13 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 光明街28巷2號3樓之5 |
520萬 |
34.19坪 |
15.2萬 |
6.56坪 | 3~3/13 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光明街28巷2號11樓之3 |
795萬 含車位80萬 |
44.09坪 含車位10.10坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
8.45坪 | 11~11/13 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光明街28巷2號12樓之2 |
750萬 含車位80萬 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
19.6萬
已扣除車位
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8.49坪 | 12~12/13 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光明街28巷2號12樓之1 |
747萬 含車位90萬 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 12~12/13 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明街28巷2號11樓之2 |
810萬 含車位90萬 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
21.1萬
已扣除車位
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8.49坪 | 11~11/13 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光明街28巷2號2樓之2 |
663萬 |
34.19坪 |
19.4萬 |
6.56坪 | 2~2/13 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光明街28巷2號11樓之1 |
655萬 含車位90萬 |
44.29坪 含車位10.10坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 11~11/13 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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緻馥大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
緻馥大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--緻馥大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
緻馥大樓區 社區資料
緻馥大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新豐鄉立幼兒園重興分班 | 約 188 公尺 |
| 新豐國小附設幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 新向幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 小博士幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 新豐非營利幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 小學 | 新豐國小 | 約 181 公尺 |
| 中高級校 | 新豐國中 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明新牙醫診所 | 約 350 公尺 |
| 正翔診所 | 約 174 公尺 | |
| 瀚華診所 | 約 398 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 金樓藥局 | 約 81 公尺 |
| 仁川藥局 | 約 205 公尺 | |
| 春安藥局 | 約 252 公尺 | |
| 昌昌藥局 | 約 436 公尺 | |
| 安養看護 | 新豐鄉衛生所附設居家護理所 | 約 216 公尺 |
| 動物醫院 | 元沅動物醫院 | 約 320 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明嘉 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN新庄子門市 | 約 198 公尺 |
| OK新豐福興店 | 約 160 公尺 |
| OK新豐成德店 | 約 290 公尺 |
| 全家新豐新庄店 | 約 288 公尺 |
| 萊爾富新豐埔和店 | 約 113 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新庄子市場 | 約 92 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新豐振興 | 約 215 公尺 |
| 寵物店 | 呼嚕嚕貓舍 | 約 299 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 野戰公園 | 約 407 公尺 |
| 展演場所 | 新竹縣新豐鄉立圖書館 | 約 114 公尺 |
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