美地市政廳
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成交
近2年平均 50.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 94.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,380 ~ 3,380 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市文興路257號
- 坪數規劃 61.14~137 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 11 年
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美地市政廳 待售及鄰近房屋推薦
美地市政廳
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
文興路263號6樓 看門牌 |
3,125萬 含車位價 |
69.12坪 含車位26.17坪 |
45.2萬
含車位計算
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10.03坪 | 6~6/11 | 9.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 文興路257號7樓 |
3,300萬 含車位價 |
118.62坪 含車位39.26坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
18.34坪 | 7~7/11 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 文興路257號4樓 |
4,510萬 含車位價 |
105.53坪 含車位26.17坪 |
42.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
18.04坪 | 4~4/11 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 文興路259號8樓 |
2,780萬 含車位價 |
61.15坪 含車位23.45坪 |
45.5萬
含車位計算
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8.88坪 | 8~8/11 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 文興路261號8樓 |
2,538萬 含車位價 |
64.48坪 含車位24.81坪 |
39.4萬
含車位計算
|
9.32坪 | 8~8/11 | 8.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 文興路261號5樓 |
2,438萬 含車位價 |
65.84坪 含車位26.17坪 |
37.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
9.32坪 | 5~5/11 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 文興路261號5樓 |
2,438萬 含車位價 |
25.88坪 含車位0.09坪 |
94.2萬
含車位計算
|
9.32坪 | 5~5/11 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 文興路261號 |
8,560萬 含車位價 |
129.88坪 含車位24.81坪 |
65.9萬
含車位計算
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26.48坪 | 1~2/11 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 文興路261號3樓 |
1,938萬 含車位價 |
64.48坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
9.32坪 | 3~3/11 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 文興路261號6樓 |
1,950萬 含車位價 |
65.84坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
9.32坪 | 6~6/11 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文興路259號5樓 |
1,980萬 含車位價 |
63.87坪 含車位26.17坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.88坪 | 5~5/11 | 6.9年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 文興路263號4樓 |
1,638萬 含車位280萬 |
69.12坪 含車位26.17坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
10.03坪 | 4~4/11 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 文興路263號7樓 |
1,850萬 含車位價 |
69.12坪 含車位26.17坪 |
26.8萬
含車位計算
|
10.03坪 | 7~7/11 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美地市政廳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美地市政廳 與周遭實價登錄價格走勢
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--美地市政廳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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