社區特色
基地面公園第一排，規劃2-3房飯店宅，小坪數好入手。
縣三生活機能發展中，需靠周邊區域補足。
周邊交通
3分鐘上高速公路、5分鐘上快速道路、7分鐘到高鐵新竹站
建築設計
全區213戶(208戶住家+5戶店面) [建材設備] 三星門鎖；Paffoni龍頭、Duravit面盆
公共設施
游泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、媽媽教室、圖書室、屋頂花園、垃圾集中處理
公園1號
-
成交
近6個月平均 59.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 61.7萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,970 ~ 1,999 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市十興路一段266號
- 坪數規劃 16.18~60.68 坪
- 總戶數約 213 戶
- 屋齡約 7 年
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公園1號 待售房屋
公園1號
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有95筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 十興路一段268號4樓之5 |
2,350萬 含車位140萬 |
46.23坪 含車位10.44坪 |
61.7萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 4~4/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 十興路一段266號13樓之1 |
1,908萬 含車位價 |
33.44坪 含車位10.44坪 |
57.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.93坪 | 13~13/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
十興路一段266號6樓之2 看門牌 |
1,888萬 含車位價 |
34.01坪 含車位10.44坪 |
55.5萬
含車位計算
|
4.01坪 | 6~6/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
十興路一段266號5樓之9 看門牌 |
1,798萬 含車位價 |
31.71坪 含車位10.44坪 |
56.7萬
含車位計算
|
3.70坪 | 5~5/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 十興路一段268號2樓之6 |
2,330萬 含車位價 |
61.74坪 含車位20.87坪 |
37.7萬
含車位計算
|
7.06坪 | 2~2/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 十興路一段266號3樓之6 |
2,370萬 含車位價 |
46.23坪 含車位10.43坪 |
51.3萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
十興路一段268號5樓之5 看門牌 |
2,488萬 含車位價 |
46.23坪 含車位10.44坪 |
53.8萬
含車位計算
|
5.81坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
十興路一段266號4樓之9 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
31.71坪 含車位10.44坪 |
52.7萬
含車位計算
|
3.70坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 十興路一段266號12樓之9 |
1,626萬 含車位價 |
31.71坪 含車位10.44坪 |
51.3萬
含車位計算
|
3.70坪 | 12~12/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
十興路一段266號6樓之3 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
32.04坪 含車位坪數 |
52.4萬
含車位計算
|
3.73坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興路一段266號10樓之3 看門牌 |
1,598萬 含車位價 |
30.62坪 含車位9.02坪 |
52.2萬
含車位計算
|
3.73坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 十興路一段268號14樓之5 |
3,828萬 含車位300萬 |
78.75坪 含車位20.87坪 |
61.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.50坪 | 14~15/15 | 5.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興路一段266號9樓之5 看門牌 |
2,570萬 含車位價 |
60.67坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
|
6.90坪 | 9~9/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 十興路一段268號9樓之7 |
1,638萬 含車位價 |
30.62坪 含車位9.02坪 |
53.5萬
含車位計算
|
3.73坪 | 9~9/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興路一段266號12樓之3 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
32.04坪 含車位10.44坪 |
48.4萬
含車位計算
|
3.73坪 | 12~12/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興路一段266號3樓之9 看門牌 |
1,618萬 含車位價 |
31.52坪 含車位10.44坪 |
51.3萬
含車位計算
|
3.70坪 | 3~3/15 | 5.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 十興路一段266號3樓之9 |
1,618萬 含車位價 |
31.71坪 含車位10.44坪 |
51.0萬
含車位計算
|
3.70坪 | 3~3/15 | 5.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
十興路一段268號11樓之6 看門牌 |
2,375萬 含車位價 |
60.67坪 含車位20.87坪 |
39.1萬
含車位計算
|
6.90坪 | 11~11/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 十興路一段268號8樓之6 |
2,398萬 含車位價 |
60.68坪 含車位20.87坪 |
39.5萬
含車位計算
|
6.90坪 | 8~8/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 十興路一段266號2樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
32.02坪 含車位9.01坪 |
43.1萬
含車位計算
|
3.93坪 | 2~2/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
公園1號 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園1號 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園1號 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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