周邊交通
高速公路：國道1號
快速道路：台68線快速道路
高鐵系統：新竹高鐵站
台鐵系統：六家車站
建築設計
竹北唯一水上公設設計，讓水岸不只是窗景。
一樓有書河Library圖書會客室、浮島Lounge吧檯接待室。
天琚公設以大量石材打造出墨色的大山氛圍，比起度假風格公設，
更沉穩寧靜而大器。不只遠眺頭前溪水岸，更擁有大水風景。
引水入懷，將水引入生活中，與石材塑造的大山搭配，獨顯清幽雅致。
名發天琚
-
成交
近6個月平均 50.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 58.7萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 9,800 ~ 9,800 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市興隆路三段155號
- 坪數規劃 134.5~136.08 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 8 年
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名發天琚 待售及鄰近房屋推薦
名發天琚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 興隆路三段157號4樓 |
7,125萬 含車位680萬 |
165.61坪 含車位31.07坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
23.31坪 | 4~4/27 | 6.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 興隆路三段157號15樓 |
7,988萬 含車位680萬 |
166.52坪 含車位30.45坪 |
53.7萬
已扣除車位
|
23.43坪 | 15~15/27 | 6.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興隆路三段155號5樓 |
7,406萬 含車位700萬 |
167.11坪 含車位31.07坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
23.53坪 | 5~5/27 | 6.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興隆路三段155號14樓 |
7,868萬 含車位680萬 |
165.57坪 含車位31.07坪 |
53.4萬
已扣除車位
|
23.31坪 | 14~14/27 | 6.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興隆路三段155號16樓 |
8,239萬 含車位660萬 |
164.95坪 含車位30.45坪 |
56.4萬
已扣除車位
|
23.22坪 | 16~16/27 | 6.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興隆路三段155號7樓 |
7,190萬 含車位700萬 |
167.11坪 含車位31.07坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
23.53坪 | 7~7/27 | 5.9年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 興隆路三段155號18樓 |
8,167萬 含車位740萬 |
164.95坪 含車位30.45坪 |
55.2萬
已扣除車位
|
23.22坪 | 18~18/27 | 5.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 興隆路三段157號18樓 |
7,900萬 含車位740萬 |
164.99坪 含車位30.45坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
23.22坪 | 18~18/27 | 5.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 興隆路三段157號22樓 |
8,189萬 含車位760萬 |
165.61坪 含車位31.07坪 |
55.2萬
已扣除車位
|
23.31坪 | 22~22/27 | 5.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 興隆路三段155號25樓 |
8,807萬 含車位820萬 |
166.48坪 含車位30.45坪 |
58.7萬
已扣除車位
|
23.43坪 | 25~25/27 | 5.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 興隆路三段157號25樓 |
8,537萬 含車位820萬 |
166.52坪 含車位30.45坪 |
56.7萬
已扣除車位
|
23.43坪 | 25~25/27 | 5.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 興隆路三段157號13樓 |
7,293萬 含車位680萬 |
167.15坪 含車位31.07坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
23.53坪 | 13~13/27 | 5.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 興隆路三段157號16樓 |
8,000萬 含車位660萬 |
164.99坪 含車位30.45坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
23.22坪 | 16~16/27 | 5.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 興隆路三段157號7樓 |
6,865萬 含車位660萬 |
166.52坪 含車位30.45坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
23.43坪 | 7~7/27 | 4.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 興隆路三段157號14樓 |
7,286萬 含車位680萬 |
164.99坪 含車位30.45坪 |
49.1萬
已扣除車位
|
23.22坪 | 14~14/27 | 4.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興隆路三段155號12樓 |
6,622萬 含車位840萬 |
164.32坪 含車位29.83坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
23.13坪 | 12~12/27 | 3.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 興隆路三段155號11樓 |
6,618萬 含車位880萬 |
167.11坪 含車位31.07坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
23.53坪 | 11~11/27 | 3.7年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興隆路三段155號22樓 |
7,410萬 含車位1,080萬 |
166.43坪 含車位31.93坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
23.43坪 | 22~22/27 | 3.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興隆路三段155號20樓 |
7,176萬 含車位980萬 |
165.57坪 含車位31.07坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
23.31坪 | 20~20/27 | 3.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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名發天琚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名發天琚 與周遭實價登錄價格走勢
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--名發天琚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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