大觀自若
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成交
近1年平均 46.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 48.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 8,558 ~ 9,180 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市興隆路三段195號
- 坪數規劃 135~146 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 10 年
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大觀自若 待售及鄰近房屋推薦
大觀自若
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 興隆路三段195號23樓 |
7,300萬 含車位573萬 |
182.98坪 含車位36.53坪 |
45.9萬
已扣除車位
|
24.15坪 | 23~23/26 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興隆路三段197號23樓 |
6,800萬 含車位442萬 |
162.68坪 含車位27.40坪 |
47.0萬
已扣除車位
|
21.49坪 | 23~23/26 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興隆路三段201號21樓 |
7,850萬 含車位價 |
162.68坪 含車位27.40坪 |
48.3萬
含車位計算
|
21.49坪 | 21~21/26 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
興隆路三段195號10樓 看門牌 |
7,200萬 含車位價 |
173.02坪 含車位27.40坪 |
41.6萬
含車位計算
|
22.72坪 | 10~10/26 | 7.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興隆路三段197號5樓 |
7,000萬 含車位價 |
162.68坪 含車位27.40坪 |
43.0萬
含車位計算
|
21.49坪 | 5~5/26 | 7.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 興隆路三段203號23樓 |
6,700萬 含車位價 |
182.98坪 含車位36.53坪 |
36.6萬
含車位計算
|
24.15坪 | 23~23/26 | 7.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 興隆路三段195號2樓等 |
180萬 |
9.13坪 |
備註：僅車位交易； |
1.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
興隆路三段203號21樓 看門牌 |
7,350萬 含車位價 |
181.74坪 含車位35.29坪 |
40.4萬
含車位計算
|
23.99坪 | 21~21/26 | 5.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
興隆路三段195號10樓 看門牌 |
6,200萬 含車位價 |
173.01坪 含車位27.40坪 |
35.8萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
22.71坪 | 10~10/26 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 興隆路三段201號26樓 |
5,925萬 含車位482萬 |
160.71坪 含車位29.36坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
20.71坪 | 26~26/26 | 5.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 興隆路三段195號2樓等 |
160萬 |
9.13坪 |
備註：僅車位交易； |
1.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 興隆路三段195號 |
180萬 |
12.85坪 |
備註：僅車位交易； |
1.43坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興隆路三段203號2樓 |
5,458萬 含車位500萬 |
179.67坪 含車位34.06坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費8750000元； |
23.42坪 | 2~2/26 | 5.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興隆路三段195號2樓 |
4,700萬 含車位425萬 |
171.78坪 含車位26.16坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
22.55坪 | 2~2/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興隆路三段201號2樓 |
4,368萬 含車位560萬 |
167.42坪 含車位34.06坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
21.90坪 | 2~2/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 興隆路三段195號 |
318萬 |
18.27坪 |
備註：僅車位交易； |
2.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興隆路三段197號2樓 |
4,368萬 含車位570萬 |
168.66坪 含車位35.29坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
22.06坪 | 2~2/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 興隆路三段201號17樓 |
6,100萬 含車位價 |
170.57坪 含車位35.29坪 |
35.8萬
含車位計算
|
22.35坪 | 17~17/26 | 5.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興隆路三段195號26樓 |
6,398萬 含車位690萬 |
179.26坪 含車位37.25坪 |
40.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.10坪 | 26~26/26 | 5.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興隆路三段195號14樓 |
5,600萬 含車位540萬 |
182.22坪 含車位36.53坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.74坪 | 14~14/26 | 5.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大觀自若 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大觀自若 與周遭實價登錄價格走勢
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--大觀自若 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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