社區特色
【富宇天觀】24層高樓巨擘，豪宅身段獨領！自7米8挑高大廳返家，雍容殿堂彰顯領袖格局，出入即是身份表徵，室內大砌85、113坪雙主臥格局，統一大4房規劃，僅獻43戶知音典藏，難以複製的美學品味
周邊交通
出門車程新竹、竹北交流道8-10分鐘，新竹高鐵站僅需3-5分鐘，待「橋下道路計畫」明年1月完工，所新闢的道路可順利連通新竹科學園區與工研院，並連貫未來科園三期及生技園區，更加強化都市交通動能。
建築設計
日本原裝Tostem氣密窗、松下廚具
富宇天觀/大景觀邸
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待售
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新竹縣竹北市嘉豐十一路二段85號
- 坪數規劃 74.65~113.96 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 11 年
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富宇天觀/大景觀邸 待售及鄰近房屋推薦
富宇天觀/大景觀邸
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 六家五路一段310號8樓 |
2,550萬 含車位價 |
42.14坪 含車位12.49坪 |
60.5萬
含車位計算
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7.29坪 | 8~8/15 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 嘉豐南路二段31號2樓等公共設施 |
198萬 |
11.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 嘉豐南路二段31號2樓等公共設施 |
193萬 |
14.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 嘉豐南路二段31號2樓等公共設施 |
198萬 |
11.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 隘口二路 A棟-4F |
2,031萬 含車位165萬 |
35.53坪 含車位12.77坪 |
82.0萬
已扣除車位
|
6.27坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 嘉政九街56號12樓 |
6,265萬 含車位540萬 |
86.73坪 含車位22.03坪 |
88.5萬
已扣除車位
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16.29坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興三路二段116號16樓 |
4,380萬 含車位280萬 |
76.87坪 含車位20.50坪 |
72.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.09坪 | 16~16/23 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興三路二段106號14樓 |
3,950萬 含車位價 |
64.72坪 含車位10.25坪 |
61.0萬
含車位計算
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5.58坪 | 14~14/23 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 |
隘口三街11巷1號 看門牌 |
3,750萬 含車位價 |
67.00坪 含車位坪數 |
56.0萬
含車位計算
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20.63坪 | 1~5/5 | 18.1年 | 4房(室)2廳2.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 隘口二路 B棟-5F |
2,455萬 含車位160萬 |
40.23坪 含車位12.77坪 |
83.6萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 隘口二路 A棟-8F |
2,060萬 含車位160萬 |
35.53坪 含車位12.77坪 |
83.5萬
已扣除車位
|
6.27坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
六家一路一段138號2樓之6 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
30.64坪 含車位9.22坪 |
45.1萬
含車位計算
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3.75坪 | 2~2/15 | 13.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 高鐵五路78巷 F棟-6F |
1,800萬 含車位150萬 |
24.18坪 含車位2.03坪 |
74.5萬
已扣除車位
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6.72坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 嘉政九街28號等 |
50萬 |
1.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 六家五路二段210號 |
110萬 |
9.58坪 |
備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 1~1/24 | 12.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 六家一路 A10棟-10F |
3,920萬 含車位260萬 |
64.06坪 含車位12.00坪 |
70.3萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
13.23坪 | 10~10/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 高鐵二路32號15樓之1 |
4,388萬 含車位價 |
110.56坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
|
9.61坪 | 15~15/20 | 14.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 隘口二路 C棟-3F |
2,489萬 含車位235萬 |
40.12坪 含車位12.77坪 |
82.4萬
已扣除車位
|
7.54坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 嘉豐十路1號9樓之5 |
1,068萬 含車位價 |
23.39坪 含車位坪數 |
45.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
1.93坪 | 9~9/13 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 六家五路二段210號 |
75萬 |
9.58坪 |
備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 1~1/24 | 12.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富宇天觀/大景觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇天觀/大景觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇天觀/大景觀邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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