社區特色
步行至高鐵車站東出口約5分鐘，近生醫園區、六家火車站，聯外交通便捷，具發展潛力！
周邊交通
竹北高鐵站 興隆路 興隆大僑 竹北台鐵站
建築設計
建設公司：群新建設
營造公司：建偉營造
建築設計：卓玲
公共設施
進入社區B棟 就是右邊這一棟 一樓有交誼廳 二樓有視聽室
進入社區A棟的話 就是左邊這一棟 一樓有健身房跟桌球室 二樓的話有會議室
群新墨客
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成交
近1年平均 54.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 59.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,688 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市隘口一街230號
- 坪數規劃 27.82~64.31 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 10 年
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群新墨客 待售房屋
群新墨客，共有 4 筆待售房屋
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群新墨客
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
隘口一街236號5樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
40.40坪 含車位12.08坪 |
59.4萬
含車位計算
|
6.11坪 | 5~5/12 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 隘口一街238號7樓 |
2,088萬 含車位價 |
41.66坪 含車位12.08坪 |
50.1萬
含車位計算
|
6.34坪 | 7~7/12 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 隘口一街240號7樓 |
1,925萬 含車位價 |
41.66坪 含車位12.08坪 |
46.2萬
含車位計算
|
6.34坪 | 7~7/12 | 7.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 隘口一街242號2樓 |
1,830萬 含車位價 |
40.09坪 含車位12.08坪 |
45.7萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/12 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 隘口一街242號5樓 |
1,830萬 含車位價 |
40.40坪 含車位12.08坪 |
45.3萬
含車位計算
|
6.11坪 | 5~5/12 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 隘口一街232號12樓 |
3,300萬 含車位價 |
66.58坪 含車位24.16坪 |
49.6萬
含車位計算
|
8.61坪 | 12~12/12 | 7.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
隘口一街232號8樓 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
64.11坪 含車位24.16坪 |
36.3萬
含車位計算
|
8.52坪 | 8~8/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
隘口一街230號2樓 看門牌 |
2,172萬 含車位價 |
52.35坪 含車位12.08坪 |
41.5萬
含車位計算
|
8.60坪 | 2~2/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 隘口一街226號 |
1,880萬 含車位價 |
60.07坪 含車位36.24坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.43坪 | 1~1/12 | 6.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
隘口一街242號11樓 看門牌 |
2,028萬 含車位價 |
53.95坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
|
6.39坪 | 11~11/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 隘口一街258號 |
1,550萬 含車位價 |
37.82坪 含車位12.08坪 |
41.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 1~1/12 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 隘口一街236號7樓 |
1,300萬 含車位價 |
41.87坪 含車位12.08坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.39坪 | 7~7/12 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 隘口一街252號 |
1,425萬 含車位價 |
45.08坪 含車位24.15坪 |
31.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 1~1/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 隘口一街248號8樓 |
1,780萬 含車位價 |
52.24坪 含車位12.08坪 |
34.1萬
含車位計算
|
8.60坪 | 8~8/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
隘口一街230號4樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
52.32坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
8.60坪 | 4~4/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 隘口一街246號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
52.03坪 含車位12.08坪 |
32.7萬
含車位計算
|
8.52坪 | 9~9/12 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 隘口一街246號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.85坪 含車位12.08坪 |
24.1萬
含車位計算
|
8.52坪 | 2~2/12 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 隘口一街232號6樓 |
1,608萬 含車位價 |
64.11坪 含車位24.16坪 |
25.1萬
含車位計算
|
8.52坪 | 6~6/12 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 隘口一街230號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
52.24坪 含車位12.08坪 |
28.7萬
含車位計算
|
8.60坪 | 9~9/12 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
隘口一街242號2樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
40.09坪 含車位12.08坪 |
21.2萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/12 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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群新墨客 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
群新墨客 與周遭實價登錄價格走勢
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--群新墨客 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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