社區特色
住戶單純，管理良善
周邊交通
東興路連接高鐵，北二高
公共設施
公設多元，使用方便
富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE
-
成交
近6個月平均 57.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 66.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 2,638 ~ 3,780 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市東興路一段388號
- 坪數規劃 25.83~63.07 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 9 年
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富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE 待售房屋
富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE，共有 8 筆待售房屋
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富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
東興路一段396號6樓之2 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
63.09坪 含車位17.40坪 |
49.1萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
東興路一段400號12樓之3 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
41.69坪 含車位8.70坪 |
66.0萬
含車位計算
|
6.94坪 | 12~12/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
東興路一段400號14樓之2 看門牌 |
3,560萬 含車位價 |
63.07坪 含車位17.40坪 |
56.4萬
含車位計算
|
9.63坪 | 14~14/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
東興路一段396號14樓之2 看門牌 |
3,410萬 含車位價 |
63.09坪 含車位17.40坪 |
54.1萬
含車位計算
|
9.63坪 | 14~14/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 東興路一段396號11樓之3 |
2,680萬 含車位價 |
41.66坪 含車位8.70坪 |
64.3萬
含車位計算
|
6.94坪 | 11~11/14 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 東興路一段398號12樓之5 |
2,480萬 含車位價 |
41.66坪 含車位8.70坪 |
59.5萬
含車位計算
|
6.94坪 | 12~12/14 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 東興路一段398號9樓之1 |
3,240萬 含車位價 |
63.09坪 含車位17.40坪 |
51.4萬
含車位計算
|
9.63坪 | 9~9/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 東興路一段400號2樓之2 |
2,150萬 含車位價 |
40.97坪 含車位8.70坪 |
52.5萬
含車位計算
|
6.80坪 | 2~2/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
東興路一段396號10樓之3 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
41.66坪 含車位8.70坪 |
54.0萬
含車位計算
|
6.94坪 | 10~10/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 嘉豐北路45號 |
2,800萬 含車位285萬 |
101.11坪 含車位17.40坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
18.60坪 | 1~2/14 | 7.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
東興路一段400號4樓之5 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
48.9萬
含車位計算
|
6.79坪 | 4~4/14 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東興路一段398號5樓之1 |
2,950萬 含車位價 |
54.39坪 含車位8.70坪 |
54.2萬
含車位計算
|
9.61坪 | 5~5/14 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東興路一段400號11樓之5 |
2,105萬 含車位價 |
41.66坪 含車位8.70坪 |
50.5萬
含車位計算
|
6.94坪 | 11~11/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 東興路一段400號6樓之3 |
1,828萬 含車位價 |
41.69坪 含車位8.70坪 |
43.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.94坪 | 6~6/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 東興路一段398號11樓之5 |
1,908萬 含車位價 |
41.66坪 含車位8.70坪 |
45.8萬
含車位計算
|
6.94坪 | 11~11/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
東興路一段400號5樓之5 看門牌 |
1,948萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
47.6萬
含車位計算
|
6.79坪 | 5~5/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 東興路一段416號 |
1,840萬 含車位180萬 |
50.17坪 含車位8.70坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
9.22坪 | 1~1/14 | 6.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
東興路一段398號4樓之3 看門牌 |
1,958萬 含車位價 |
50.39坪 含車位17.40坪 |
38.9萬
含車位計算
|
6.96坪 | 4~4/14 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
東興路一段400號10樓之2 看門牌 |
2,470萬 含車位價 |
63.07坪 含車位17.40坪 |
39.2萬
含車位計算
|
9.63坪 | 10~10/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 東興路一段418號 |
1,650萬 含車位230萬 |
43.51坪 含車位8.70坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 1~1/14 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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