擎業金鑽
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成交
近6個月平均 37.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區經國路二段248巷5號
- 坪數規劃 18.31~48.79 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 9 年
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擎業金鑽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 經國路二段248巷5號2樓之2 |
730萬 |
19.41坪 |
37.6萬 |
3.27坪 | 2~2/7 | 9.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 經國路二段248巷5號2樓之2 |
730萬 |
19.40坪 |
37.6萬 |
3.27坪 | 2~2/7 | 9.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號3樓之1 |
560萬 |
18.31坪 |
30.6萬 |
3.18坪 | 3~3/7 | 8.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號4樓之2 |
668萬 |
19.40坪 |
34.4萬 |
3.27坪 | 4~4/7 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號4樓之1 |
535萬 |
18.31坪 |
29.2萬 |
3.18坪 | 4~4/7 | 7.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號6樓之3 |
825萬 含車位價 |
22.98坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
|
3.13坪 | 6~6/7 | 7.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 經國路二段248巷5號3樓之1 |
503萬 |
18.31坪 |
27.5萬 |
3.18坪 | 3~3/7 | 7.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 經國路二段248巷5號5樓之2 |
512萬 |
19.41坪 |
26.4萬 |
3.27坪 | 5~5/7 | 7.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 經國路二段248巷5號3樓之1 |
460萬 |
18.31坪 |
25.1萬 |
3.18坪 | 3~3/7 | 6.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號4樓之3 |
620萬 含車位價 |
21.44坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
3.12坪 | 4~4/7 | 6.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路二段248巷5號3樓之3 看門牌 |
588萬 |
18.35坪 |
32.0萬 |
3.12坪 | 3~3/7 | 6.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 經國路二段248巷5號7樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
36.18坪 含車位3.09坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.18坪 | 7~7/7 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 經國路二段248巷5號7樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市經國路二段248巷5號5樓之1 看門牌 |
465萬 |
18.31坪 |
25.4萬 |
3.18坪 | 5~5/7 | 6.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路二段248巷5號6樓之5 看門牌 |
810萬 含車位價 |
27.50坪 含車位4.63坪 |
29.5萬
含車位計算
|
3.89坪 | 6~6/7 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路二段248巷5號2樓之1 看門牌 |
400萬 |
18.31坪 |
21.9萬 |
3.18坪 | 2~2/7 | 5.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號7樓之2 |
960萬 含車位價 |
40.78坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號5樓之5 |
625萬 含車位價 |
25.95坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
3.88坪 | 5~5/7 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市經國路二段248巷5號2樓之5 |
600萬 |
22.87坪 |
26.2萬 |
3.88坪 | 2~2/7 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
擎業金鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
擎業金鑽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--擎業金鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
擎業金鑽 社區資料
擎業金鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民富國小附幼 | 約 186 公尺 |
| 新竹幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 幼福幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 金愛幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 薇心幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 普利斯堡幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 小學 | 民富國小 | 約 199 公尺 |
| 北門國小 | 約 702 公尺 | |
| 中高級校 | 竹光國中 | 約 570 公尺 |
| 磐石高中 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 和平醫院 | 約 477 公尺 |
| 診所 | 陳君毅小兒科診所 | 約 139 公尺 |
| 簡志澔小兒科診所 | 約 155 公尺 | |
| 陳志成耳鼻喉科診所 | 約 156 公尺 | |
| 杏春內科小兒科診所 | 約 236 公尺 | |
| 蔡景銓內科小兒科診所 | 約 494 公尺 | |
| 丘氏中醫診所 | 約 46 公尺 | |
| 林淑玲中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 康宸中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 萬安內科痔科中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 507 公尺 | |
| 翰霖牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 傑霖牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 懷仁牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 懷恩牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 琉璃光牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 493 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 587 公尺 | |
| 舜天診所 | 約 348 公尺 | |
| 長福診所 | 約 595 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏北大BD | 約 456 公尺 |
| 欣欣藥局 | 約 130 公尺 | |
| 保安藥局 | 約 152 公尺 | |
| 合康連鎖藥局西大店 | 約 239 公尺 | |
| 台呈藥局 | 約 277 公尺 | |
| 幼能健保藥局 | 約 430 公尺 | |
| 仁星藥局 | 約 465 公尺 | |
| 大樹新竹藥局 | 約 493 公尺 | |
| 長福藥局 | 約 595 公尺 | |
| 安養看護 | 慈慧老人長期照顧中心(養護型) | 約 328 公尺 |
| 翔安康復之家 | 約 617 公尺 | |
| 和松居家護理所 | 約 436 公尺 | |
| 動物醫院 | 中日動物醫院 | 約 171 公尺 |
| 宏仁動物醫院 | 約 357 公尺 | |
| 仁德家畜醫院 | 約 424 公尺 | |
| 新竺動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN磐石 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN新悅 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN民富門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN富盛門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN竹光門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN恆新門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 551 公尺 |
| 全家新竹大富店 | 約 394 公尺 |
| 全家新竹大竹店 | 約 444 公尺 |
| 全家新竹新民店 | 約 470 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 526 公尺 |
| 萊爾富竹塹集和店 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北門市場 | 約 391 公尺 |
| 新竹市中正市場 | 約 479 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹西大 | 約 340 公尺 |
| 全聯福利中心新竹城北 | 約 487 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹民富 | 約 305 公尺 |
| 全國電子經國店 | 約 354 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹中正 | 約 484 公尺 | |
| 寵物店 | 貓咖寵物生活館 | 約 46 公尺 |
| 成珍寵物 | 約 46 公尺 | |
| 寵愛生活館 | 約 170 公尺 | |
| 汪將湯屋寵物美容 | 約 347 公尺 | |
| 自由之丘寵物生活館 | 約 357 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民富機械停車場 | 約 365 公尺 |
| 崙子停車場 | 約 414 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 474 公尺 |
| 竹光路和和平路口 | 約 505 公尺 |
| Times 停車場新竹國光街停車場 | 約 214 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 314 公尺 |
| 民富機械停車場 | 約 375 公尺 |
| 新竹市竹光路與西大路臨時停車場 | 約 431 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長和公園 | 約 395 公尺 |
| 民富公園 | 約 512 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹西大 | 約 303 公尺 |
| 中正棒球場 | 約 267 公尺 |
