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成交
近2年平均 37.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 37.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區延平路一段389號
- 坪數規劃 36~46 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 10 年
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市中心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 延平路一段389之1號4樓之5 |
1,670萬 含車位價 |
45.25坪 含車位7.95坪 |
36.9萬
含車位計算
|
8.67坪 | 4~4/11 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 延平路一段389號9樓之1 |
1,726萬 含車位價 |
46.19坪 含車位8.89坪 |
37.4萬
含車位計算
備註：雨遮改陽台。陽台外推；其他增建； |
8.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
延平路一段389號10樓之5 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
46.19坪 含車位8.89坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.67坪 | 10~10/10 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 延平路一段389號2樓之1 |
1,468萬 含車位價 |
46.19坪 含車位8.89坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.67坪 | 2~2/10 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市延平路一段389之1號4樓之1 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
45.25坪 含車位7.95坪 |
33.4萬
含車位計算
|
8.67坪 | 4~4/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 延平路一段389之1號11樓之3 |
1,465萬 含車位價 |
45.38坪 含車位8.89坪 |
32.3萬
含車位計算
|
8.49坪 | 11~11/11 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市延平路一段389號6樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
46.21坪 含車位8.89坪 |
35.1萬
含車位計算
|
8.67坪 | 6~6/10 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 延平路一段389號10樓之1 |
1,428萬 含車位價 |
46.19坪 含車位8.89坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.67坪 | 10~10/10 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市延平路一段389號10樓之3 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
45.38坪 含車位8.89坪 |
30.4萬
含車位計算
|
8.48坪 | 10~10/10 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 延平路一段389之1號8樓之5 |
1,261萬 含車位價 |
46.19坪 含車位8.89坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.67坪 | 8~8/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 延平路一段389號8樓之5 |
1,060萬 含車位價 |
46.19坪 含車位8.89坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.67坪 | 8~8/10 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 延平路一段389號4樓之2 |
930萬 含車位價 |
45.21坪 含車位8.89坪 |
20.6萬
含車位計算
|
8.42坪 | 4~4/10 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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市中心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市中心 與周遭實價登錄價格走勢
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--市中心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
