社區特色
華廈型社區 高樓層可眺望遠山
周邊交通
三峽主要的運輸交通以公路為主。
境內道路四通八達尤其北二高（國道三號高速公路）從三峽的西側通過，經由三鶯交流道轉入復興路可進入三峽的市區，往南於新竹轉接國道一號高速公路（即中山高速公路）可至台灣中南部 ；北上於汐止段接國道一號高速公路，可直達基隆，為對外交通要道之一。
三峽鎮對外公路交通運輸，有桃園客運、台北客運、首都客運，南北往來尚稱便捷。在鐵路運輸方面，雖沒有鐵路經過，但可就近由山佳、鶯歌或桃園搭乘。
公共設施
簡單中庭植栽 好山好水好空氣
福利旺A.B
-
成交
近6個月平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 880 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
新北市三峽區大同路240巷47號
- 坪數規劃 15.85~42.03 坪
- 總戶數約 362 戶
- 屋齡約 29 年
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福利旺A.B 待售及鄰近房屋推薦
福利旺A.B
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/店面 | 大同路270巷35弄5號 |
244萬 |
26.99坪 |
9.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.50坪 | 1~1/8 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/店面 | 大同路270巷35弄6號 |
677萬 |
21.31坪 |
31.8萬 |
5.11坪 | 1~1/8 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 大同路270巷35弄4號 |
1,300萬 含車位價 |
45.75坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
10.38坪 | 1~1/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 大同路240巷45弄2號等 |
65萬 |
4.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 大同路270巷35弄3號4樓 |
840萬 含車位價 |
34.98坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.33坪 | 4~4/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 | 大同路270巷35弄1號 |
902萬 含車位價 |
32.29坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
6.81坪 | 1~1/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 大同路270巷35弄5號4樓 |
900萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.48坪 | 4~4/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大同路270巷35弄10號5樓 |
800萬 含車位價 |
36.65坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
8.23坪 | 5~5/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大同路240巷45弄12號8樓 |
900萬 含車位價 |
29.97坪 含車位4.16坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大同路270巷27號7樓 |
870萬 含車位價 |
33.13坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
7.07坪 | 7~7/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 大同路270巷7號6樓 |
815萬 含車位價 |
32.93坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
6.96坪 | 6~6/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大同路270巷7號6樓 |
780萬 含車位價 |
32.93坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
6.96坪 | 6~6/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 大同路240巷45弄2號等 |
65萬 |
4.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 大同路270巷35弄6號4樓之2 |
538萬 |
20.59坪 |
26.1萬 |
5.02坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 大同路270巷35弄9號6樓 |
518萬 |
18.26坪 |
28.4萬 |
4.27坪 | 6~6/8 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 大同路270巷25號7樓 |
710萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.07坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 大同路270巷5號等 |
28萬 |
4.53坪 |
備註：共有人車位買賣移轉移轉車位持分4/5；建物坐落地號：中園段240地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 大同路270巷7號2樓 |
700萬 |
27.27坪 |
25.7萬 備註：其他增建； |
6.66坪 | 2~2/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 大同路270巷11號2樓 |
790萬 含車位80萬 |
33.15坪 含車位坪數 |
23.8萬
已扣除車位
備註：施作鐵窗其他增建； |
7.07坪 | 2~2/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 | 大同路240巷55號 |
420萬 |
11.81坪 |
35.6萬 |
2.48坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福利旺A.B 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福利旺A.B 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福利旺A.B -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福利旺A.B 社區資料
福利旺A.B 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 群英幼兒園 | 約 208 公尺 |
| 聖母幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 中園非營利幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 小學 | 中園國小 | 約 247 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中園診所 | 約 296 公尺 |
| 藥局藥妝 | 金美藥局 | 約 114 公尺 |
| 瑞達美藥局 | 約 537 公尺 | |
| 動物醫院 | 三峽奇緣動物醫院 | 約 436 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北霆 | 約 99 公尺 |
| 7-ELEVEN中園門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN新峽門市 | 約 526 公尺 |
| OK三峽弘園店 | 約 264 公尺 |
| 全家三峽民權店 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三峽大同二店 | 約 141 公尺 |
| 美廉社三峽民權二 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中園國民小學B1停車場 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大埔里運動公園 | 約 474 公尺 |
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