山水龍城
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成交
近2年平均 10.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 13.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三芝區中正路三段26號
- 坪數規劃 23.21~46.91 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 28 年
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山水龍城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中興街二段266號10樓 |
380萬 含車位價 |
45.13坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.32坪 | 10~10/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路三段29號10樓 |
310萬 |
23.21坪 |
13.4萬 |
2.92坪 | 10~10/12 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路三段28號3樓 |
360萬 含車位價 |
44.62坪 含車位14.19坪 |
8.1萬
含車位計算
|
4.23坪 | 3~3/12 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路三段28號10樓 |
300萬 |
30.43坪 |
9.9萬 |
3.82坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中正路三段29號10樓 看門牌 |
225萬 |
23.21坪 |
9.7萬 |
2.92坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中興街二段260號2樓 |
353萬 |
31.69坪 |
11.1萬 |
3.90坪 | 2~2/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中興街二段270號11樓 |
360萬 |
28.85坪 |
12.5萬 備註：1.二親等以外親屬間之交易。2.免除尾款債務340萬元正。 |
3.57坪 | 11~11/12 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中正路三段27號9樓 |
349萬 |
30.70坪 |
11.4萬 |
3.78坪 | 9~9/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中正路三段27號2樓 |
370萬 含車位價 |
44.89坪 含車位14.19坪 |
8.2萬
含車位計算
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4.77坪 | 2~2/12 | 25.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中興街二段266號12樓 |
390萬 |
30.95坪 |
12.6萬 |
3.82坪 | 12~12/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正路三段26號11樓 |
250萬 |
27.82坪 |
9.0萬 |
3.21坪 | 11~11/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中興街二段266號10樓 |
365萬 含車位40萬 |
45.13坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
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4.32坪 | 10~10/12 | 25.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中興街二段268號10樓 |
375萬 含車位40萬 |
46.21坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 10~10/12 | 25.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興街二段270號12樓 |
335萬 含車位價 |
43.04坪 含車位坪數 |
7.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.07坪 | 12~12/12 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正路三段28號3樓 |
315萬 含車位40萬 |
44.62坪 含車位坪數 |
7.1萬
含車位計算
|
4.32坪 | 3~3/12 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中興街二段262號8樓 |
360萬 含車位價 |
45.81坪 含車位坪數 |
7.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.56坪 | 8~8/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中興街二段270號2樓、272號2樓 |
750萬 含車位價 |
71.89坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
備註：廚房增建、後房間疑似增建、二戶打通 |
7.64坪 | 2~2/12 | 23.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中興街二段268號11樓 |
320萬 |
32.02坪 |
10.0萬 |
3.94坪 | 11~11/12 | 23.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山水龍城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水龍城 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水龍城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山水龍城 社區資料
山水龍城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三芝幼兒園 | 約 418 公尺 |
| 智成幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 三芝幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 新北市馬偕示範幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 大專院校 | 馬偕醫專三芝校區 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 三芝彭小兒科診所 | 約 500 公尺 |
| 宏達牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品三芝馬偕護專 | 約 476 公尺 |
| 富康輝藥局 | 約 532 公尺 | |
| 安養看護 | 長勤老人安養中心 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN智成 | 約 414 公尺 |
| OK三芝長勤店 | 約 351 公尺 |
| 全家三芝如意店 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三芝市場 | 約 418 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三芝中興 | 約 539 公尺 |
| 寵物店 | 天麗寵物坊 | 約 426 公尺 |
| 喵仔舖 | 約 449 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中正立體停車場 | 約 222 公尺 |
| 停二停車場 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 櫻花水車公園 | 約 231 公尺 |
| 兒二公園 | 約 426 公尺 |
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