建築設計
櫻花廚具、和成衛浴
基玉首席
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成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (114年01月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區頂罟一路65號
- 坪數規劃 24.48~42 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 7 年
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基玉首席
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 頂罟一路69號12樓 |
1,415萬 含車位146萬 |
50.76坪 含車位8.45坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 12~12/12 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 頂罟一路69號4樓 |
1,430萬 含車位160萬 |
50.76坪 含車位8.45坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 4~4/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 頂罟一路73號4樓 |
821萬 含車位135萬 |
32.94坪 含車位8.45坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
5.91坪 | 4~4/12 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 頂罟一路73號11樓 |
900萬 含車位價 |
32.94坪 含車位8.45坪 |
27.3萬
含車位計算
|
5.92坪 | 11~11/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 頂罟一路71號 |
2,650萬 含車位價 |
67.10坪 含車位16.90坪 |
39.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
12.21坪 | 1~1/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 頂罟一路67號9樓 |
910萬 含車位價 |
32.94坪 含車位8.45坪 |
27.6萬
含車位計算
|
5.92坪 | 9~9/12 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 頂罟一路69號9樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.76坪 含車位8.45坪 |
23.6萬
含車位計算
|
10.19坪 | 9~9/12 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 頂罟一路65號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
48.88坪 含車位8.45坪 |
23.5萬
含車位計算
|
9.75坪 | 9~9/12 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 頂罟一路75號8樓 |
700萬 含車位價 |
47.75坪 含車位8.45坪 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.44坪 | 8~8/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 頂罟一路71號9樓 |
1,060萬 含車位價 |
50.76坪 含車位8.45坪 |
20.9萬
含車位計算
|
10.19坪 | 9~9/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 頂罟一路71號7樓 |
700萬 含車位價 |
33.84坪 含車位5.64坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.79坪 | 7~7/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 頂罟一路75號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
47.75坪 含車位8.45坪 |
22.0萬
含車位計算
|
9.44坪 | 6~6/12 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 頂罟一路69號10樓 |
540萬 含車位價 |
25.38坪 含車位4.23坪 |
21.3萬
含車位計算
|
5.10坪 | 10~10/12 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 頂罟一路71號4樓 |
1,036萬 含車位價 |
50.76坪 含車位8.45坪 |
20.4萬
含車位計算
|
10.19坪 | 4~4/12 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 頂罟一路69號8樓 |
1,060萬 含車位價 |
50.76坪 含車位8.45坪 |
20.9萬
含車位計算
|
10.19坪 | 8~8/12 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 頂罟一路65號12樓 |
1,070萬 含車位價 |
48.88坪 含車位8.45坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.75坪 | 12~12/12 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 頂罟一路71號3樓 |
1,113萬 含車位價 |
50.76坪 含車位8.45坪 |
21.9萬
含車位計算
|
10.19坪 | 3~3/12 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 頂罟一路75號12樓 |
1,032萬 含車位價 |
47.75坪 含車位8.45坪 |
21.6萬
含車位計算
|
9.44坪 | 12~12/12 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 頂罟一路73號12樓 |
770萬 含車位價 |
32.94坪 含車位8.45坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.91坪 | 12~12/12 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 頂罟一路73號11樓 |
679萬 含車位價 |
32.94坪 含車位8.45坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.91坪 | 11~11/12 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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基玉首席 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
基玉首席 與周遭實價登錄價格走勢
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--基玉首席 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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