社區特色
1.基地座落七期新三特區，綠十字雙園道正角地，無論綠地、視野、地標性，綠十字園道四塊角地已列特區之首。
周邊交通
鄰近學區
公共設施
依公設規定使用
總太觀鼎
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成交
近2年平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (112年04月)近五年最高 43.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 5,880 ~ 15,000 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政北三路33號
- 坪數規劃 72.58~176.8 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 18 年
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總太觀鼎 待售及鄰近房屋推薦
總太觀鼎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 市政北三路33號11樓之2 |
5,200萬 含車位價 |
180.69坪 含車位15.04坪 |
28.8萬
含車位計算
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17.00坪 | 11~11/15 | 15.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 市政北三路33號6樓之3 |
3,550萬 含車位380萬 |
87.62坪 含車位15.04坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
8.57坪 | 6~6/15 | 14.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 市政北三路33號14樓之2 |
3,900萬 含車位價 |
97.56坪 含車位15.04坪 |
40.0萬
含車位計算
|
9.48坪 | 14~14/15 | 13.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 市政北三路33號7樓之2 |
3,970萬 含車位價 |
97.56坪 含車位15.04坪 |
40.7萬
含車位計算
|
9.48坪 | 7~7/15 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 市政北三路33號13樓之3 |
3,980萬 含車位300萬 |
108.23坪 含車位15.04坪 |
39.5萬
已扣除車位
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10.43坪 | 13~13/15 | 13.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 市政北三路33號6樓之2 |
3,680萬 含車位價 |
97.56坪 含車位15.04坪 |
37.7萬
含車位計算
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9.48坪 | 6~6/15 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 市政北三路33號11樓之1 |
5,800萬 含車位600萬 |
206.19坪 含車位30.08坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
19.91坪 | 11~11/15 | 12.9年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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總太觀鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總太觀鼎 與周遭實價登錄價格走勢
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--總太觀鼎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
