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達人生活

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 大觀路305號6樓

1,940萬

37.06坪

52.3萬

備註:拆分價款新台幣1939萬大觀路305號6樓及其座落基地土地持分新台幣1萬大觀路301號及其座落基地土地持分陽台外推;其他增建;

5.50坪 6~6/15 18.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓

大觀路323號7樓

2,600萬

含車位170萬

64.66坪

含車位9.43坪

44.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

8.96坪 7~7/15 18.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年08月 大樓 大觀路327號4樓

600萬

21.19坪

28.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.77坪 4~4/15 18.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓

大觀路335號5樓

935萬

21.08坪

44.4萬

2.78坪 5~5/15 18.4年 2房(室)0廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年05月 大樓

大觀路357號12樓

870萬

21.19坪

41.1萬

2.78坪 12~12/15 18.3年 2房(室)0廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 大觀路347號9樓

950萬

含車位價

28.72坪

含車位11.36坪

33.1萬

含車位計算

備註:贈床組.電熱水器X2.冰箱X2.冷氣X2.電視X2

3.17坪 9~9/15 18.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 大觀路345號2樓

1,180萬

31.15坪

37.9萬

4.09坪 2~2/15 18.2年 3房(室)0廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓/套房

大觀路347號13樓

802萬

17.35坪

46.2萬

2.28坪 13~13/15 18.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 大觀路337號12樓

842萬

17.35坪

48.5萬

2.28坪 12~12/15 17.9年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房

大觀路329號8樓

830萬

17.08坪

48.6萬

2.24坪 8~8/15 17.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 大觀路309號5樓

1,898萬

含車位價

50.79坪

含車位10.84坪

37.4萬

含車位計算

備註:陽台外推;

6.81坪 5~5/15 17.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 大觀路303號3樓

1,820萬

含車位150萬

52.73坪

含車位10.84坪

39.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

7.11坪 3~3/15 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 大觀路337號4樓

600萬

17.35坪

34.6萬

2.28坪 4~4/15 17.6年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 大觀路329號5樓

786萬

17.08坪

46.0萬

2.24坪 5~5/15 17.6年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 大觀路309號5樓

1,570萬

含車位價

50.79坪

含車位10.83坪

30.9萬

含車位計算

備註:陽台外推;

6.81坪 5~5/15 17.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 大觀路347號6樓

735萬

17.35坪

42.4萬

備註:贈床組.電熱水器.冰箱X2.冷氣X2.電視機

2.28坪 6~6/15 17.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 大觀路355號8樓

758萬

17.08坪

44.4萬

2.24坪 8~8/15 17.4年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 大觀路357號13樓

820萬

21.19坪

38.7萬

2.77坪 13~13/15 17.3年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓

大觀路313號2樓

2,013萬

含車位價

59.76坪

含車位9.43坪

33.7萬

含車位計算
8.23坪 2~2/15 17.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年02月 大樓 大觀路309號7樓

1,580萬

39.96坪

39.5萬

備註:陽台外推;

5.93坪 7~7/15 17.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

達人生活 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

達人生活 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    達人生活 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

達人生活 社區資料

新北市三峽區大觀路301號

  • 完工日期:2006/1
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 0 層
  • 總戶數:416戶
  • 建設公司:永裕居建設
  • 坪數規劃:17.08~55.23坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

24小時保全管理,安全有保障。
『達人菁英館』為252戶純套房出租型社區,位大觀路達人生活館旁,呈∪字型排型,地上15樓,地下2樓,是永裕居建設於『台北大學特定區』的代表作品。
以台北大學三峽校區為發展中心的北大特區,全區面積共183公頃,住宅部分僅佔62公頃,其餘多為公園綠地或商業設施,整座大學城周邊規劃17條主要道路,沿路兩旁遍植綠樹,未來將成為林蔭大道。

周邊交通

整座大學城內共有17條道路,而且全都是林蔭大道,其中大義路以東為樹林區,以西則是三峽區,聯外動線為北二高三鶯交流道及三樹路,可通往台北市、桃園中正機場及鄰近樹林、土城地區,大學城搭乘捷運接駁車至捷運土城永寧站,只要12分鐘。
聯外交通主要為北二高三鶯交流道,前往台北市、機場等均十分便捷,轉乘公車至土城永寧站約15分鐘,或前往鶯歌搭乘火車,到台北僅需30分鐘。

建築設計

1、簡潔的設計手法,從地面轉角廣場到建築體的錯落配置,塑造出穿透的特質。
2、外觀主張:和諧 就是美感,
因為,以環境為尊,所以,建築成為自然的一部份,

公共設施


公共設施考量實用及便於維護,堅持規劃最實際的公共設施,摒除維護以及養護上的問題,真正做到在日常生活中,用得到、享受得到的休閒設施。社區內規劃的自助式洗衣間、圖書室、交誼廳以及社區教室等等VIP空間,更以實用貼心的規劃,讓住戶真正能夠享受到VIP的價值。

達人生活 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 童妍幼兒園 約 173 公尺
翔耀幼兒園 約 186 公尺
瑪莉亞蒙特梭利幼兒園 約 198 公尺
山姆叔叔幼兒園 約 224 公尺
娃娃國幼兒園 約 371 公尺
珈和幼兒園 約 426 公尺
東橙幼兒園 約 567 公尺
中高級校 北大高中附設國中 約 348 公尺
北大高中 約 348 公尺
大專院校 台北大學 約 653 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃麟峰中醫診所 約 328 公尺
北大承光中醫診所 約 368 公尺
北大風澤中醫診所 約 403 公尺
踏雪齋中醫診所 約 476 公尺
昕月牙醫診所 約 102 公尺
飛悅北大牙醫診所 約 155 公尺
美利亞牙醫診所 約 155 公尺
協和牙醫診所 約 165 公尺
高品牙醫診所 約 216 公尺
植美美學牙醫診所 約 451 公尺
小雲朵兒童牙醫診所 約 452 公尺
學城牙醫診所 約 600 公尺
蕭皓天皮膚專科診所 約 65 公尺
星龍耳鼻喉科診所 約 419 公尺
晴美眼科診所 約 163 公尺
慈佑診所 約 162 公尺
蘋果樹北大診所 約 347 公尺
杏宜診所 約 375 公尺
悅兒診所 約 416 公尺
高啟原復健診所 約 474 公尺
新禾診所 約 484 公尺
藥局藥妝 康是美北大門市 約 163 公尺
屈臣氏學勤 約 172 公尺
佑全保健藥妝三峽大觀藥局 約 370 公尺
愛美膚醫美藥局 約 68 公尺
有新藥局 約 161 公尺
益銘藥師藥局 約 224 公尺
桔子藥局 約 303 公尺
欣德北大藥局 約 347 公尺
盛台藥局 約 359 公尺
大新藥局 約 407 公尺
悅兒藥局 約 417 公尺
弘宇藥局 約 419 公尺
安養看護 大心居家護理所 約 500 公尺
動物醫院 小野菊動物醫院 約 169 公尺
伯特利動物醫院 約 467 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新北大門市 約 147 公尺
7-ELEVEN學勤門市 約 150 公尺
7-ELEVEN台北大 約 173 公尺
7-ELEVEN大峽門市 約 311 公尺
7-ELEVEN學鼎 約 399 公尺
7-ELEVEN北大成門市 約 453 公尺
全家三峽觀成店 約 94 公尺
全家三峽大學店 約 110 公尺
全家三峽大德店 約 123 公尺
全家三峽學勝店 約 231 公尺
全家三峽國寧店 約 488 公尺
台糖蜜鄰超市北大店 約 567 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心三峽北大 約 481 公尺
美廉社三峽大德店 約 136 公尺
3C書局 燦坤3C三峽大學店 約 418 公尺
全國電子三峽北大門市 約 388 公尺
金石堂北大加盟店 約 442 公尺
寵物店 維多利亞寵物美學 約 258 公尺
維多利亞喵喵美學 約 258 公尺
野獸派貓舍 約 314 公尺
喵星聯萌貓舍 約 507 公尺
設施名稱 距離
宏丞停車場 約 332 公尺
三峽台北大學特定區停三 約 486 公尺
三峽台北大學特定區停一 約 510 公尺
長揚停車場凱旋站 約 567 公尺
Times 三峽大學路第2停車場 約 106 公尺
Times 三峽大學路第3停車場 約 172 公尺
嘟嘟房三峽大德站 約 224 公尺
Times 停車場三峽大德路停車場 約 238 公尺
Times 停車場三峽國際一街第2停車場 約 406 公尺
Times 停車場樹林學林路停車場 約 546 公尺
台灣聯通北大場 約 567 公尺
嘟嘟房三峽大德2站 約 577 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 人文花園 約 176 公尺
遠雄海洋公園 約 296 公尺
龍學公園 約 524 公尺
展演場所 新北市立圖書館三峽北大分館 約 536 公尺

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