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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有69筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓 大觀路353號13樓

1,510萬

含車位150萬

42.68坪

含車位11.36坪

43.4萬

已扣除車位
5.00坪 13~13/15 18.9年 3房(室)0廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓 大觀路305號6樓

1,940萬

37.06坪

52.3萬

備註:拆分價款新台幣1939萬大觀路305號6樓及其座落基地土地持分新台幣1萬大觀路301號及其座落基地土地持分陽台外推;其他增建;

5.50坪 6~6/15 18.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓

大觀路341號12樓

1,435萬

31.21坪

46.0萬

4.11坪 12~12/15 18.6年 3房(室)0廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年08月 大樓

大觀路323號7樓

2,600萬

含車位170萬

64.66坪

含車位9.43坪

44.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

8.96坪 7~7/15 18.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年08月 大樓 大觀路327號4樓

600萬

21.19坪

28.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.77坪 4~4/15 18.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓

大觀路335號5樓

935萬

21.08坪

44.4萬

2.78坪 5~5/15 18.4年 2房(室)0廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年05月 大樓

大觀路357號12樓

870萬

21.19坪

41.1萬

2.78坪 12~12/15 18.3年 2房(室)0廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 大觀路347號9樓

950萬

含車位價

28.72坪

含車位11.36坪

33.1萬

含車位計算

備註:贈床組.電熱水器X2.冰箱X2.冷氣X2.電視X2

3.17坪 9~9/15 18.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 大觀路345號2樓

1,180萬

31.15坪

37.9萬

4.09坪 2~2/15 18.2年 3房(室)0廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓/套房

大觀路347號13樓

802萬

17.35坪

46.2萬

2.28坪 13~13/15 18.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 大觀路337號12樓

842萬

17.35坪

48.5萬

2.28坪 12~12/15 17.9年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 大觀路309號5樓

1,898萬

含車位價

50.79坪

含車位10.84坪

37.4萬

含車位計算

備註:陽台外推;

6.81坪 5~5/15 17.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房

大觀路329號8樓

830萬

17.08坪

48.6萬

2.24坪 8~8/15 17.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓 大觀路303號3樓

1,820萬

含車位150萬

52.73坪

含車位10.84坪

39.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

7.11坪 3~3/15 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 大觀路337號4樓

600萬

17.35坪

34.6萬

2.28坪 4~4/15 17.6年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 大觀路329號5樓

786萬

17.08坪

46.0萬

2.24坪 5~5/15 17.6年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 大觀路309號5樓

1,570萬

含車位價

50.79坪

含車位10.83坪

30.9萬

含車位計算

備註:陽台外推;

6.81坪 5~5/15 17.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 大觀路347號6樓

735萬

17.35坪

42.4萬

備註:贈床組.電熱水器.冰箱X2.冷氣X2.電視機

2.28坪 6~6/15 17.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 大觀路355號8樓

758萬

17.08坪

44.4萬

2.24坪 8~8/15 17.4年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 大觀路357號13樓

820萬

21.19坪

38.7萬

2.77坪 13~13/15 17.3年 2房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

達人生活 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

達人生活 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    達人生活 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

達人生活 社區資料

新北市三峽區大觀路301號

  • 完工日期:
    2006/1
  • 屋齡:
    約20年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 15 層 / 地下 0 層
  • 總戶數:
    416戶
  • 建設公司:
    永裕居建設
  • 坪數規劃:
    17.08~55.23坪
  • 管理方式:
    保全系統

社區特色

24小時保全管理,安全有保障。
『達人菁英館』為252戶純套房出租型社區,位大觀路達人生活館旁,呈∪字型排型,地上15樓,地下2樓,是永裕居建設於『台北大學特定區』的代表作品。
以台北大學三峽校區為發展中心的北大特區,全區面積共183公頃,住宅部分僅佔62公頃,其餘多為公園綠地或商業設施,整座大學城周邊規劃17條主要道路,沿路兩旁遍植綠樹,未來將成為林蔭大道。

周邊交通

整座大學城內共有17條道路,而且全都是林蔭大道,其中大義路以東為樹林區,以西則是三峽區,聯外動線為北二高三鶯交流道及三樹路,可通往台北市、桃園中正機場及鄰近樹林、土城地區,大學城搭乘捷運接駁車至捷運土城永寧站,只要12分鐘。
聯外交通主要為北二高三鶯交流道,前往台北市、機場等均十分便捷,轉乘公車至土城永寧站約15分鐘,或前往鶯歌搭乘火車,到台北僅需30分鐘。

建築設計

1、簡潔的設計手法,從地面轉角廣場到建築體的錯落配置,塑造出穿透的特質。
2、外觀主張:和諧 就是美感,
因為,以環境為尊,所以,建築成為自然的一部份,

公共設施


公共設施考量實用及便於維護,堅持規劃最實際的公共設施,摒除維護以及養護上的問題,真正做到在日常生活中,用得到、享受得到的休閒設施。社區內規劃的自助式洗衣間、圖書室、交誼廳以及社區教室等等VIP空間,更以實用貼心的規劃,讓住戶真正能夠享受到VIP的價值。

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