社區特色
水岸第一排,簡約風格,以健康作規劃概念,住宅皆自然採光,基地分設多處通風,增加對流。
周邊交通
便捷國道及快速道路系統。
建築設計
StuDor吸氣閥、雨水回收及通風系統、TOTO馬桶、林內廚具、Bosch烤箱
公共設施
中庭花園,游泳池,健身房,水池,沙發區。
全坤尊峰微風館
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成交
近6個月平均 44.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 50.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區芳洲九路32號
- 坪數規劃 39.75~63.89 坪
- 總戶數約 234 戶
- 屋齡約 9 年
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全坤尊峰微風館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有69筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 芳洲九路58號13樓 |
2,160萬 含車位230萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 13~13/20 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 芳洲九路40號11樓 |
2,128萬 含車位價 |
54.66坪 含車位9.71坪 |
38.9萬
含車位計算
|
8.95坪 | 11~11/20 | 9.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 芳洲九路50號20樓 |
1,758萬 含車位230萬 |
39.78坪 含車位9.71坪 |
50.8萬
已扣除車位
|
5.99坪 | 20~20/22 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 芳洲九路46號6樓 |
1,990萬 含車位220萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 6~6/22 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 芳洲九路50號21樓 |
1,688萬 含車位250萬 |
39.78坪 含車位9.71坪 |
47.8萬
已扣除車位
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5.99坪 | 21~21/22 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 芳洲九路32號13樓 |
2,160萬 含車位價 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
39.2萬
含車位計算
|
9.04坪 | 13~13/20 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 芳洲九路46號17樓 |
2,170萬 含車位價 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
39.4萬
含車位計算
|
9.04坪 | 17~17/22 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 芳洲九路46號13樓 |
2,066萬 含車位190萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
41.3萬
已扣除車位
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9.04坪 | 13~13/22 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 芳洲九路40號18樓 |
2,000萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
備註：車位含地下一樓機車車位一位編號157號 |
8.95坪 | 18~18/20 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 芳洲九路36號15樓 |
1,500萬 含車位價 |
39.78坪 含車位9.71坪 |
37.7萬
含車位計算
|
5.99坪 | 15~15/20 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 芳洲九路46號22樓 |
2,150萬 含車位250萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 22~22/22 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 芳洲九路58號14樓 |
1,960萬 含車位價 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
35.6萬
含車位計算
|
9.04坪 | 14~14/20 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 芳洲九路32號9樓 |
2,050萬 含車位200萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
40.7萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 9~9/20 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 芳洲九路58號7樓 |
1,810萬 含車位200萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
35.5萬
已扣除車位
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9.04坪 | 7~7/20 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 芳洲九路58號12樓 |
2,150萬 含車位200萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 12~12/20 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 芳洲九路32號7樓 |
1,800萬 含車位200萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 7~7/20 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 芳洲九路60號12樓 |
1,400萬 含車位價 |
39.78坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
5.99坪 | 12~12/20 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 芳洲九路52號12樓 |
1,850萬 含車位210萬 |
54.66坪 含車位9.71坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
8.95坪 | 12~12/22 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 芳洲九路32號8樓 |
1,850萬 含車位200萬 |
55.12坪 含車位9.71坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 8~8/20 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 芳洲九路62號7樓 |
1,380萬 含車位220萬 |
39.78坪 含車位9.71坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
5.99坪 | 7~7/20 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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全坤尊峰微風館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全坤尊峰微風館 與周遭實價登錄價格走勢
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--全坤尊峰微風館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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