社區特色
合新New Star，基地面積約1585坪，格局以2~4房為主，房屋面積以29~56坪為主，樓層規劃為地上15層/地下3層。
周邊交通
64.65快速道路，中山高，交通便利。
建築設計
合新建設，重劃區優質社區，格局方正。
公共設施
游泳池、中庭花園。
合新NEW STAR NO1世界之星
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成交
近1年平均 39.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 41.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,838 ~ 2,168 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區新五路三段202號
- 坪數規劃 22.34~63 坪
- 總戶數約 285 戶
- 屋齡約 11 年
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合新NEW STAR NO1世界之星 待售及鄰近房屋推薦
合新NEW STAR NO1世界之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有78筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 新城八路102號14樓 |
1,899萬 含車位價 |
47.08坪 含車位7.62坪 |
40.3萬
含車位計算
|
5.23坪 | 14~14/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新城八路118號5樓 |
2,350萬 含車位價 |
59.19坪 含車位7.62坪 |
39.7萬
含車位計算
|
6.66坪 | 5~5/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新城八路68號10樓 |
1,920萬 含車位價 |
46.84坪 含車位7.62坪 |
41.0萬
含車位計算
|
5.07坪 | 10~10/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新城八路62號11樓 |
1,650萬 含車位價 |
48.00坪 含車位7.62坪 |
34.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.23坪 | 11~11/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新城八路90號11樓 |
2,574萬 含車位價 |
70.46坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
7.29坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 新城八路66號 |
2,988萬 含車位價 |
60.03坪 含車位坪數 |
49.8萬
含車位計算
|
7.14坪 | 1~2/15 | 10.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新城八路112號5樓 |
1,330萬 含車位價 |
34.72坪 含車位4.76坪 |
38.3萬
含車位計算
備註：機車位編號：87 B1 |
3.96坪 | 5~5/15 | 10.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新城八路70號5樓 |
1,740萬 含車位220萬 |
46.92坪 含車位7.62坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
5.07坪 | 5~5/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 新城八路102號 |
1,676萬 含車位價 |
45.74坪 含車位7.62坪 |
36.7萬
含車位計算
|
5.23坪 | 1~2/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 新五路三段210號等 |
180萬 |
7.62坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 新城八路126號 |
1,820萬 含車位170萬 |
49.72坪 含車位7.62坪 |
39.2萬
已扣除車位
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5.71坪 | 1~2/15 | 10.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 新城八路122號 |
1,465萬 含車位150萬 |
39.19坪 含車位4.75坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 1~2/15 | 10.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 新城八路72號3樓 |
1,760萬 含車位價 |
48.39坪 含車位7.62坪 |
36.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 3~3/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新城八路72號5樓 |
1,808萬 含車位200萬 |
48.39坪 含車位7.62坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 5~5/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 新城八路122號3樓 |
1,786萬 含車位價 |
49.48坪 含車位7.62坪 |
36.1萬
含車位計算
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5.55坪 | 3~3/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新城八路86號8樓 |
2,300萬 含車位價 |
63.73坪 含車位7.62坪 |
36.1萬
含車位計算
|
7.29坪 | 8~8/15 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新城八路120號7樓 |
1,440萬 含車位價 |
34.68坪 含車位4.75坪 |
41.5萬
含車位計算
|
3.96坪 | 7~7/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新城八路110號5樓 |
1,700萬 含車位210萬 |
44.61坪 含車位7.62坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
4.92坪 | 5~5/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新城八路110號15樓 |
1,540萬 含車位170萬 |
41.74坪 含車位4.76坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
4.92坪 | 15~15/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新城八路80號12樓 |
1,770萬 含車位價 |
46.84坪 含車位7.62坪 |
37.8萬
含車位計算
|
5.07坪 | 12~12/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合新NEW STAR NO1世界之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合新NEW STAR NO1世界之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--合新NEW STAR NO1世界之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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