社區特色
商業用地,戶數單純,靜音樓地板,齊全名牌建材,單層6戶,獨棟建築。
周邊交通
社區門口有公車可達蘆洲捷運站,開車上國道及64.65快速道路皆便捷。
建築設計
住家商用大樓
公共設施
接待大廳,空中花園,交誼廳,健身房。
新五綻/天作之合
-
成交
近1年平均 40.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 42.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,758 ~ 1,758 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區新五路三段212號
- 坪數規劃 25~31 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 7 年
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新五綻/天作之合 待售及鄰近房屋推薦
新五綻/天作之合
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新五路三段258號8樓 |
1,265萬 含車位200萬 |
37.53坪 含車位10.24坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 8~8/19 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 西雲路61巷21號2樓 |
642萬 |
18.89坪 |
34.0萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
9.61坪 | 2~2/2 | 46.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 西雲路5號2樓 |
855萬 |
23.66坪 |
36.1萬 備註：其他增建； |
6.62坪 | 2~2/5 | 42.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新五路三段222號10樓 |
2,050萬 含車位220萬 |
51.65坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
|
5.47坪 | 10~10/19 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 A1棟-14F |
2,000萬 含車位225萬 |
44.10坪 含車位11.14坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 新城六路127號3樓 |
1,592萬 含車位250萬 |
38.54坪 含車位10.48坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 3~3/11 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 新五路三段240號3樓 |
1,335萬 含車位220萬 |
34.65坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
|
3.65坪 | 3~3/19 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
新五路三段【九揚威騰堡】A13棟4樓 看門牌 |
780萬 |
17.70坪 |
44.1萬 |
0.00坪 | 4~4/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 B9棟-15F |
1,250萬 含車位245萬 |
26.16坪 含車位8.11坪 |
55.7萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費 |
3.31坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 A5棟-5F |
1,635萬 含車位215萬 |
38.00坪 含車位8.18坪 |
47.6萬
已扣除車位
|
4.94坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城六路131號5樓 |
1,650萬 含車位250萬 |
38.24坪 含車位10.48坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 5~5/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城六路129號5樓 |
1,246萬 含車位250萬 |
28.93坪 含車位10.48坪 |
54.0萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 5~5/11 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新五路二段375號11樓 |
1,970萬 含車位230萬 |
56.19坪 含車位7.81坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
10.31坪 | 11~11/14 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新五路三段155號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
30.96坪 含車位6.85坪 |
38.8萬
含車位計算
|
4.55坪 | 11~11/19 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 C1棟-11F |
1,623萬 含車位225萬 |
39.69坪 含車位11.14坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.09坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 B2棟-10F |
1,600萬 含車位235萬 |
38.21坪 含車位11.14坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 A2棟-8F |
1,600萬 含車位265萬 |
33.77坪 含車位8.11坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 B1棟-4F |
1,508萬 含車位245萬 |
32.62坪 含車位8.11坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 成泰路三段191號5樓 |
810萬 |
28.09坪 |
28.8萬 |
8.61坪 | 5~5/5 | 36.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 B9棟-13F |
1,238萬 含車位245萬 |
26.16坪 含車位8.11坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
3.31坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新五綻/天作之合 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新五綻/天作之合 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新五綻/天作之合 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新五綻/天作之合 社區資料
新五綻/天作之合 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞林牙醫診所 | 約 439 公尺 |
| 林筱琪診所 | 約 154 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 383 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 238 公尺 |
| 新橙藥局 | 約 154 公尺 | |
| 佑全五股新五藥局 | 約 238 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 356 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN成旺 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN垶岳 | 約 597 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 127 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 163 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 414 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 224 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 401 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 216 公尺 |
| 美廉社五股西雲店 | 約 468 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 232 公尺 |
| 神腦國際台北五股服務中心 | 約 542 公尺 | |
| 寵物店 | 艾倫寵物企業 | 約 374 公尺 |
| 狠角色博美寵物館 | 約 511 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 146 公尺 |
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 268 公尺 |
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 疏洪圳邊公園 | 約 272 公尺 |
| 五股公五公園 | 約 446 公尺 | |
| 洲子洋公園 | 約 537 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 458 公尺 |
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