社區特色
※燙金地段 - 50米新五大道建築視標,面寬76米皇家城堡、挑高門廳 、中庭公設，
前臨新五大道，後倚千坪公園，視野朗闊，優質醇淨；
新建築低調奢華主義，體現建築永恆價值！
周邊交通
※中山高速公路/64號快速道路/65號快速道路/蘆洲捷運站/機場A4站。
建築設計
中空樓板、免治馬桶、愛惠浦除鉛淨水器、林內三機、義大利進口微波烤箱。
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、Lounge Bar。
合新合心
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成交
近6個月平均 40.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 44.0萬/坪 (108年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區新五路三段2號
- 坪數規劃 15.05~57.97 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 7 年
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合新合心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新五路三段26號13樓 |
1,425萬 含車位價 |
38.32坪 含車位8.22坪 |
37.2萬
含車位計算
|
5.70坪 | 13~13/13 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新五路三段16號8樓 |
2,198萬 含車位230萬 |
53.15坪 含車位8.22坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
8.95坪 | 8~8/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新五路三段2號13樓 |
1,380萬 含車位價 |
40.49坪 含車位8.22坪 |
34.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.10坪 | 13~13/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新五路三段36號3樓 |
1,580萬 含車位價 |
40.49坪 含車位8.22坪 |
39.0萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
6.10坪 | 3~3/13 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新五路三段6號13樓 |
1,350萬 含車位價 |
37.71坪 含車位7.60坪 |
35.8萬
含車位計算
|
5.70坪 | 13~13/13 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新五路三段26號9樓 |
1,300萬 含車位200萬 |
38.32坪 含車位8.22坪 |
36.5萬
已扣除車位
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5.70坪 | 9~9/13 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新五路三段32號12樓 |
1,830萬 含車位230萬 |
52.16坪 含車位8.22坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
8.68坪 | 12~12/13 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新五路三段30號11樓 |
1,470萬 含車位210萬 |
42.97坪 含車位8.22坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 11~11/13 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新五路三段6號9樓 |
1,330萬 含車位200萬 |
38.32坪 含車位8.22坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
5.70坪 | 9~9/13 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新五路三段2號13樓 |
1,350萬 含車位220萬 |
40.49坪 含車位8.22坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
6.10坪 | 13~13/13 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新五路三段30號12樓 |
1,386萬 含車位210萬 |
42.36坪 含車位7.60坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：買賣雙方協議於 111 年 7 月 8 日同意車位價登錄金額 210 萬元整 |
6.92坪 | 12~12/13 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新五路三段22號8樓 |
1,775萬 含車位200萬 |
54.61坪 含車位7.60坪 |
33.5萬
已扣除車位
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9.36坪 | 8~8/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新五路三段2號3樓 |
1,220萬 含車位價 |
40.49坪 含車位8.22坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.10坪 | 3~3/13 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新五路三段26號12樓 |
1,130萬 含車位價 |
38.32坪 含車位8.22坪 |
29.5萬
含車位計算
|
5.70坪 | 12~12/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 新五路三段8號 |
1,628萬 含車位210萬 |
43.34坪 含車位8.22坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
8.00坪 | 1~2/13 | 4.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 新五路三段36號 |
1,856萬 含車位200萬 |
49.61坪 含車位8.22坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
9.36坪 | 1~2/13 | 4.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 新五路三段32號 |
1,971萬 含車位210萬 |
52.23坪 含車位8.22坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
9.77坪 | 1~2/13 | 4.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝/店面 | 新五路三段38號 |
1,621萬 含車位210萬 |
43.48坪 含車位8.22坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
8.00坪 | 1~2/2 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 新五路三段30號 |
1,622萬 含車位210萬 |
43.51坪 含車位8.22坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
8.14坪 | 1~2/13 | 4.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 新五路三段12號7樓 |
1,290萬 含車位價 |
52.16坪 含車位8.22坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.68坪 | 7~7/13 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合新合心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合新合心 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合新合心 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合新合心 社區資料
合新合心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 287 公尺 |
| 佑全五股新五藥局 | 約 287 公尺 | |
| 動物醫院 | 蓮心動物醫院 | 約 591 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN垶岳 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN民揚 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN弘龍門市 | 約 618 公尺 |
| 全家五股芳洲店 | 約 148 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 312 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 353 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 251 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五股鄉綜合立體停車場 | 約 589 公尺 |
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五股公五公園 | 約 85 公尺 |
| 兒八公園 | 約 506 公尺 | |
| 疏洪圳邊公園 | 約 549 公尺 | |
| 親水公園 | 約 630 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖五股圖書館 | 約 666 公尺 |
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