社區特色
※燙金地段 - 50米新五大道建築視標,面寬76米皇家城堡、挑高門廳 、中庭公設，
前臨新五大道，後倚千坪公園，視野朗闊，優質醇淨；
新建築低調奢華主義，體現建築永恆價值！
周邊交通
※中山高速公路/64號快速道路/65號快速道路/蘆洲捷運站/機場A4站。
建築設計
中空樓板、免治馬桶、愛惠浦除鉛淨水器、林內三機、義大利進口微波烤箱。
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、Lounge Bar。
合新合心
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成交
近2年平均 36.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 39.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區新五路三段2號
- 坪數規劃 15.05~57.97 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 7 年
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合新合心
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新五路三段258號8樓 |
1,265萬 含車位200萬 |
37.53坪 含車位10.24坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 8~8/19 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 西雲路61巷21號2樓 |
642萬 |
18.89坪 |
34.0萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
9.61坪 | 2~2/2 | 46.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓/工廠 | 成泰路三段2巷1號之14四樓 |
630萬 |
29.29坪 |
21.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.42坪 | 4~4/5 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 芳洲路61號10樓 |
1,970萬 含車位價 |
57.37坪 含車位9.69坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.08坪 | 10~10/11 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 西雲路5號2樓 |
855萬 |
23.66坪 |
36.1萬 備註：其他增建； |
6.62坪 | 2~2/5 | 42.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新五路三段222號10樓 |
2,050萬 含車位220萬 |
51.65坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
|
5.47坪 | 10~10/19 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 芳洲一路35號3樓 |
1,792萬 含車位200萬 |
49.72坪 含車位9.82坪 |
39.9萬
已扣除車位
|
8.33坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 新城六路127號3樓 |
1,592萬 含車位250萬 |
38.54坪 含車位10.48坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 3~3/11 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 新五路三段240號3樓 |
1,335萬 含車位220萬 |
34.65坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
|
3.65坪 | 3~3/19 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
新五路三段【九揚威騰堡】A13棟4樓 看門牌 |
780萬 |
17.70坪 |
44.1萬 |
0.00坪 | 4~4/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路 A5棟-5F |
1,635萬 含車位215萬 |
38.00坪 含車位8.18坪 |
47.6萬
已扣除車位
|
4.94坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城六路131號5樓 |
1,650萬 含車位250萬 |
38.24坪 含車位10.48坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 5~5/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城六路129號5樓 |
1,246萬 含車位250萬 |
28.93坪 含車位10.48坪 |
54.0萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 5~5/11 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新五路二段375號11樓 |
1,970萬 含車位230萬 |
56.19坪 含車位7.81坪 |
36.0萬
已扣除車位
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10.31坪 | 11~11/14 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
芳洲路49號11樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
37.60坪 含車位9.56坪 |
37.2萬
含車位計算
|
6.15坪 | 11~11/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 御史路1巷99號 |
1,800萬 含車位價 |
42.90坪 含車位4.68坪 |
42.0萬
含車位計算
|
9.54坪 | 1~1/7 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 御成路19號2樓 |
1,948萬 含車位230萬 |
50.75坪 含車位7.73坪 |
39.9萬
已扣除車位
|
10.45坪 | 2~2/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 新城六路131號2樓 |
1,600萬 含車位250萬 |
38.53坪 含車位10.48坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 2~2/11 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 御史路1巷15號5樓 |
855萬 |
22.09坪 |
38.7萬 |
7.39坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城六路127號10樓 |
1,680萬 含車位250萬 |
38.23坪 含車位10.48坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 10~10/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合新合心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合新合心 與周遭實價登錄價格走勢
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--合新合心 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合新合心 社區資料
合新合心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 287 公尺 |
| 佑全五股新五藥局 | 約 287 公尺 | |
| 動物醫院 | 蓮心動物醫院 | 約 591 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN垶岳 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN民揚 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN弘龍門市 | 約 618 公尺 |
| 全家五股芳洲店 | 約 148 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 312 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 353 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 251 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台北五股服務中心 | 約 260 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五股鄉綜合立體停車場 | 約 589 公尺 |
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五股公五公園 | 約 85 公尺 |
| 兒八公園 | 約 506 公尺 | |
| 疏洪圳邊公園 | 約 549 公尺 | |
| 親水公園 | 約 630 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖五股圖書館 | 約 666 公尺 |
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