社區特色
五股洲子洋指標社區， 周邊除了有快速道路及國道外，社區還配置免費巴士來往捷運蘆洲站接駁，距離捷運蘆洲站車行約8分鐘。
周邊交通
周邊除了有快速道路及國道外，社區還配置免費巴士來往捷運蘆洲站接駁，距離捷運蘆洲站車行約8分鐘。
建築設計
建材部分有和成超級馬桶、四合一暖風機，KOHLER面盆、公設規劃除有接待大廳、中庭花園，還有室內25米溫水游泳池。
公共設施
24H警衛管理，中庭花園，25米溫水游泳池，健身房，宴會廳，遊戲室，交誼廳，媽媽教室，會議室。
上河園NO1
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成交
近6個月平均 38.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 42.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,728 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區新城八路2號
- 坪數規劃 23~71 坪
- 總戶數約 539 戶
- 屋齡約 9 年
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上河園NO1 待售及鄰近房屋推薦
上河園NO1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有153筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 新城八路22號9樓 |
1,020萬 含車位價 |
33.04坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.39坪 | 9~9/19 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 新五路三段226號4樓 |
1,440萬 含車位220萬 |
34.71坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.65坪 | 4~4/19 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 新五路三段262號5樓 |
1,906萬 含車位價 |
47.38坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.95坪 | 5~5/19 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 新五路三段240號13樓 |
1,230萬 含車位價 |
33.84坪 含車位10.24坪 |
36.4萬
含車位計算
|
3.65坪 | 13~13/19 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 新五路三段236號3樓 |
1,850萬 含車位220萬 |
49.85坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.21坪 | 3~3/19 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 新五路三段226號 |
3,700萬 含車位價 |
81.40坪 含車位坪數 |
45.5萬
含車位計算
|
8.60坪 | 1~3/19 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 新五路三段222號 |
3,480萬 含車位180萬 |
82.34坪 含車位10.24坪 |
45.8萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 1~3/19 | 7.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新五路三段250號11樓 |
1,950萬 含車位價 |
48.08坪 含車位10.24坪 |
40.6萬
含車位計算
|
4.95坪 | 11~11/19 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
新城八路6號15樓 看門牌 |
1,408萬 含車位價 |
32.99坪 含車位10.24坪 |
42.7萬
含車位計算
|
3.39坪 | 15~15/19 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新城八路2號19樓 |
2,000萬 含車位220萬 |
49.51坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.21坪 | 19~19/19 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新城八路26號13樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
39.5萬
含車位計算
|
4.17坪 | 13~13/19 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新五路三段232號4樓 |
1,936萬 含車位價 |
49.16坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
5.21坪 | 4~4/19 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新五路三段242號12樓 |
1,365萬 含車位價 |
33.84坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
|
3.65坪 | 12~12/19 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新五路三段232號8樓 |
1,950萬 含車位價 |
49.16坪 含車位10.24坪 |
39.7萬
含車位計算
|
5.21坪 | 8~8/19 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新城八路28號4樓 |
1,790萬 含車位250萬 |
49.08坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
備註：其他:有約定專用露臺其他增建； |
5.21坪 | 4~4/19 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新五路三段238號5樓 |
1,918萬 含車位220萬 |
49.77坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
|
5.21坪 | 5~5/19 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新五路三段252號14樓 |
2,500萬 含車位價 |
70.75坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.30坪 | 14~14/19 | 7.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新五路三段262號11樓 |
1,928萬 含車位230萬 |
48.08坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
4.95坪 | 11~11/19 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新五路三段262號5樓 |
1,870萬 含車位200萬 |
47.38坪 含車位坪數 |
39.5萬
含車位計算
|
4.95坪 | 5~5/19 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 新城八路18號3樓 |
1,540萬 含車位200萬 |
39.21坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
|
4.17坪 | 3~3/19 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上河園NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上河園NO1 與周遭實價登錄價格走勢
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--上河園NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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