宏筑
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成交
近2年平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 49.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區新五路二段327號
- 坪數規劃 17~38 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 8 年
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宏筑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 新五路二段331號11樓 |
838萬 |
16.95坪 |
49.4萬 備註：雨遮增建。其他增建； |
4.50坪 | 11~11/13 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新五路二段331號9樓 |
630萬 含車位價 |
23.63坪 含車位6.68坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.89坪 | 9~9/13 | 6.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 新五路二段329號6樓 |
655萬 |
16.95坪 |
38.7萬 |
4.50坪 | 6~6/13 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新五路二段335號12樓 |
1,280萬 含車位價 |
35.06坪 含車位8.41坪 |
36.5萬
含車位計算
|
7.68坪 | 12~12/13 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新五路二段327號4樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
46.84坪 含車位8.41坪 |
36.3萬
含車位計算
|
10.79坪 | 4~4/13 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新五路二段331號4樓 |
680萬 |
16.95坪 |
40.1萬 |
4.50坪 | 4~4/13 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新五路二段329號11樓 |
830萬 含車位150萬 |
23.63坪 含車位6.68坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
4.89坪 | 11~11/13 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 新五路二段333號 |
2,530萬 |
55.33坪 |
45.7萬 備註：其他增建； |
14.79坪 | 1~2/13 | 4.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 新五路二段331號 |
2,470萬 |
53.89坪 |
45.8萬 備註：其他增建； |
14.41坪 | 1~2/13 | 4.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 新五路二段327號等 |
199萬 |
8.41坪 |
備註：僅車位交易； |
0.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新五路二段335號10樓 |
1,168萬 含車位價 |
35.06坪 含車位8.41坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.68坪 | 10~10/13 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 新五路二段327號等 |
195萬 |
8.41坪 |
備註：僅車位交易； |
0.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新五路二段337號8樓 |
1,120萬 含車位205萬 |
37.26坪 含車位10.62坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 8~8/13 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新五路二段335號5樓 |
960萬 含車位150萬 |
33.32坪 含車位6.68坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 5~5/13 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新五路二段329號9樓 |
930萬 含車位價 |
25.36坪 含車位8.41坪 |
36.7萬
含車位計算
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5.08坪 | 9~9/13 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 新五路二段331號11樓 |
750萬 |
16.95坪 |
44.3萬 備註：雨遮增建 |
4.50坪 | 11~11/13 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 新五路二段339號 |
3,365萬 含車位價 |
57.40坪 含車位8.41坪 |
58.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.71坪 | 1~2/13 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新五路二段333號5樓 |
1,460萬 含車位價 |
45.11坪 含車位6.68坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：雨遮改為陽台其他增建； |
10.60坪 | 5~5/13 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新五路二段333號7樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
10.60坪 | 7~7/13 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新五路二段327號10樓 |
1,190萬 含車位價 |
46.84坪 含車位8.41坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.22坪 | 10~10/13 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
宏筑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏筑 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏筑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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