觀邸世家
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成交
近1年平均 36.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 40.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區四維路125號
- 坪數規劃 19.42~50.63 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 26 年
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觀邸世家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 四維路123巷2號6樓 |
1,200萬 |
29.74坪 |
40.4萬 |
2.97坪 | 6~6/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 四維路135巷9號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
33.38坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.03坪 | 8~8/11 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
四維路123巷2號 看門牌 |
1,540萬 |
39.17坪 |
39.3萬 |
3.89坪 | 1~1/11 | 25.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 四維路141號5樓 |
1,200萬 |
38.49坪 |
31.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 5~5/11 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 四維路145號11樓 |
1,660萬 含車位120萬 |
56.69坪 含車位5.20坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.08坪 | 11~11/11 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
四維路135巷3號10樓 看門牌 |
1,220萬 含車位120萬 |
35.96坪 含車位5.20坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
3.30坪 | 10~10/11 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 四維路135巷1號6樓 |
1,100萬 |
29.87坪 |
36.8萬 備註：陽台外推； |
2.97坪 | 6~6/11 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 四維路135巷3號6樓 |
1,120萬 |
30.76坪 |
36.4萬 |
3.03坪 | 6~6/11 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 四維路135巷9號11樓 |
850萬 |
28.18坪 |
30.2萬 |
2.76坪 | 11~11/11 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 四維路135巷1號6樓 |
870萬 |
29.87坪 |
29.1萬 備註：陽台外推； |
2.97坪 | 6~6/11 | 23.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 四維路135巷3號6樓 |
880萬 |
30.76坪 |
28.6萬 備註：陽台外推； |
3.03坪 | 6~6/11 | 23.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 四維路135巷9號8樓 |
870萬 含車位價 |
33.38坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
3.03坪 | 8~8/11 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 四維路135巷2號4樓 |
1,038萬 含車位價 |
38.99坪 含車位5.20坪 |
26.6萬
含車位計算
|
3.24坪 | 4~4/11 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
四維路135巷7號10樓 看門牌 |
880萬 |
34.77坪 |
25.3萬 |
3.46坪 | 10~10/11 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/辦公 | 四維路129號8樓 |
990萬 含車位價 |
40.90坪 含車位5.20坪 |
24.2萬
含車位計算
|
3.78坪 | 8~8/11 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
觀邸世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀邸世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀邸世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀邸世家 社區資料
觀邸世家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y19B站(施工中) | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 更寮國小附幼 | 約 428 公尺 |
| 小學 | 更寮國小 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信恆診所 | 約 131 公尺 |
| 藥局藥妝 | 信恆藥局 | 約 131 公尺 |
| 三合藥局 | 約 166 公尺 | |
| 德林藥局 | 約 389 公尺 | |
| 動物醫院 | 愛竹動物醫院 | 約 75 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN維中門市 | 約 81 公尺 |
| 7-ELEVEN股興門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆永門市 | 約 310 公尺 |
| 全家五股維興店 | 約 138 公尺 |
| 全家五股高亞店 | 約 255 公尺 |
| 萊爾富五股四維店 | 約 39 公尺 |
| 萊爾富三重穀保店 | 約 392 公尺 |
| 萊爾富五股更寮店 | 約 428 公尺 |
| 萊爾富北縣中正北店 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯三重中正店 | 約 333 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C蘆洲旗艦店 | 約 633 公尺 |
| 寵物店 | 朋馳貓舍 | 約 128 公尺 |
| 色貓寵物舍 | 約 485 公尺 | |
| 福貓寵物旅館 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅蘆洲中山店停車場 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 疏洪親水公園 | 約 534 公尺 |
| 展演場所 | 新北市圖永安圖書館 | 約 696 公尺 |
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