社區特色
室內格局2房26~31坪，3房39坪，樓中樓33~56坪；戶戶邊間，二面以上採光，房間皆有對 外窗，廁所當層排氣。
周邊交通
重陽橋直抵士林10分鐘、環河北路接台北大橋，抵松山機場20分鐘、環河北路接忠孝橋，抵台北火車站15分鐘
建築設計
建築外觀歐風典雅，基座全石材雕塑，搭配抿石子及格柵，展現低調奢華內涵。 社區對外出入口為二進式，住戶擁有絶佳隱私。建築規劃為銀級綠建築設計
富鼎
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成交
近1年平均 57.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 62.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 62.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區民族路251號
- 坪數規劃 26.27~56.56 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 11 年
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富鼎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 民族路251之1號9樓 |
2,090萬 |
33.65坪 |
62.1萬 備註：夾層部分增建其他增建； |
6.16坪 | 9~9/9 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 民族路251號4樓 |
2,588萬 含車位價 |
48.36坪 含車位8.59坪 |
53.5萬
含車位計算
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8.85坪 | 4~4/9 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 民族路251之1號4樓 |
1,400萬 含車位100萬 |
29.51坪 含車位3.25坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 4~4/9 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 民族路253之1號7樓 |
1,700萬 含車位價 |
34.08坪 含車位3.25坪 |
49.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.24坪 | 7~7/9 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 民族路251之1號2樓 |
1,400萬 含車位80萬 |
29.51坪 含車位3.24坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 2~2/9 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 民族路253號等 |
90萬 |
3.25坪 |
備註：僅車位交易; |
0.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 民族路253號3樓 |
1,668萬 含車位價 |
48.40坪 含車位8.60坪 |
34.5萬
含車位計算
|
8.85坪 | 3~3/9 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富鼎 與周遭實價登錄價格走勢
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--富鼎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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