| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 朝馬七街32號11樓之2 |
3,200萬 含車位400萬 |
86.51坪 含車位21.17坪 |
42.9萬
已扣除車位
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10.53坪 | 11~11/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 朝馬七街36號8樓之2 |
2,738萬 含車位價 |
62.74坪 含車位10.58坪 |
43.6萬
含車位計算
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8.55坪 | 8~8/14 | 15.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
朝馬七街36號4樓之5 看門牌 |
2,680萬 含車位價 |
79.94坪 含車位21.17坪 |
33.5萬
含車位計算
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9.58坪 | 4~4/14 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 朝馬七街36號9樓之3 |
700萬 含車位價 |
79.05坪 含車位21.16坪 |
8.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.43坪 | 9~9/14 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 朝馬七街36號11樓之3 |
2,588萬 含車位價 |
79.05坪 含車位21.17坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
9.43坪 | 11~11/14 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
朝馬七街36號3樓之3 看門牌 |
2,355萬 含車位價 |
81.96坪 含車位21.17坪 |
28.7萬
含車位計算
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10.23坪 | 3~3/14 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 朝馬七街36號4樓之2 |
2,050萬 含車位價 |
66.15坪 含車位10.58坪 |
31.0萬
含車位計算
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9.43坪 | 4~4/14 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 朝馬七街36號6樓之5 |
1,980萬 含車位價 |
79.94坪 含車位21.16坪 |
24.8萬
含車位計算
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9.57坪 | 6~6/14 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 朝馬七街36號12樓之3 |
2,100萬 含車位價 |
79.05坪 含車位21.16坪 |
26.6萬
含車位計算
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9.43坪 | 12~12/14 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
朝馬七街36號6樓之1 看門牌 |
1,888萬 含車位價 |
65.26坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
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8.99坪 | 6~6/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 朝馬七街32號8樓之2 |
2,256萬 含車位300萬 |
86.51坪 含車位21.17坪 |
29.9萬
已扣除車位
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10.53坪 | 8~8/14 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
基地面積７３０坪，規劃門廳、迎賓迴車道與地下室車道。 工字型大樓每層四併，四房以上住家廚房配置中島；衛浴位於東、西兩側，提高通風採光。全案配置機電預警控制設備。乾濕分離淋浴間，配置天然石材檯面洗臉盆、浴缸與定溫式龍頭。
位於七期西側區，基地三面臨路，戶戶三面採光，七期重劃區具有重大建設聚集、道路系統完善與公園綠地多等條件，是台中市屬一屬二的優質住宅區段。
德鑫建設「青玉岸」位於朝馬七街、朝富三街與朝馬五街口，沿朝馬七街步行二分鐘有潮洋環保公園。基地距離朝富路約５０米，朝富路轉市政北六路騎機車一分鐘可達老虎城購物中心、轉市政北七路至新光三越百貨公司開車二分鐘，或由河南路至逢甲商圈約四分鐘車程。朝富路可銜接中港路，連結中山高中港交流道與中彰快速道路。
為了打造菁英名宅，捨棄店面規畫，全棟為零店面76戶住家，1樓並退縮14米做為迎賓車道，一樓典雅公設包括Lounge Bar 、圖書館、交誼廳，以及多功能視聽中心、健身房等，並委託鴻海物業進行飯店式管理。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 593 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 1411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小熊多元智慧幼兒園 | 約 643 公尺 |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 752 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳儀堂中醫診所 | 約 356 公尺 |
| 圓通中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 855 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 403 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 838 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 588 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 193 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 859 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚生物科技台中遠百 | 約 841 公尺 |
| 分子藥局 | 約 694 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 859 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 694 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 842 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 789 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 104 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 119 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 287 公尺 |
| 全家台中世貿店 | 約 382 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 442 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 573 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 854 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 304 公尺 |
| 新光三越台中店 | 約 842 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 307 公尺 |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 372 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 842 公尺 |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 522 公尺 |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 775 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 924 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 375 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 389 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 679 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 761 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠泰公園 | 約 136 公尺 |
| 惠安公園 | 約 238 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 329 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 346 公尺 | |
| 小來公園 | 約 398 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 402 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 824 公尺 | |
| 上德公園 | 約 970 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 301 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 795 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 635 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 585 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 320 公尺 |
| 台中市專用足球場 | 約 578 公尺 | |
| 高仕高爾夫練習場 | 約 655 公尺 |
