樂見
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成交
近1年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 40.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,427 ~ 2,620 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區南勢四街237號
- 坪數規劃 42~62 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 9 年
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樂見 待售房屋
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樂見
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 南勢四街237號6樓 |
2,000萬 含車位150萬 |
62.46坪 含車位9.95坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
14.40坪 | 6~6/9 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 南勢四街237號7樓 |
1,900萬 含車位價 |
62.46坪 含車位9.95坪 |
30.4萬
含車位計算
|
14.40坪 | 7~7/9 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
南勢四街237號4樓 看門牌 |
2,517萬 含車位價 |
62.46坪 含車位9.95坪 |
40.3萬
含車位計算
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14.40坪 | 4~4/9 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 南勢四街237號8樓 |
2,966萬 含車位價 |
81.92坪 含車位19.89坪 |
36.2萬
含車位計算
|
17.00坪 | 8~8/9 | 7.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 南勢四街237號等 |
100萬 |
9.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南勢四街239號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
52.03坪 含車位9.95坪 |
26.0萬
含車位計算
|
11.55坪 | 6~6/9 | 5.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南勢四街237號9樓 |
2,100萬 含車位320萬 |
77.40坪 含車位19.89坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
15.76坪 | 9~9/9 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 南勢四街237號等 |
200萬 |
19.90坪 |
備註：僅車位交易; |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南勢四街237號7樓 |
1,650萬 含車位160萬 |
62.46坪 含車位9.95坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
14.40坪 | 7~7/9 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
南勢四街237號8樓 看門牌 |
2,376萬 含車位價 |
81.92坪 含車位19.89坪 |
29.0萬
含車位計算
|
17.00坪 | 8~8/9 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 南勢四街239號7樓 |
1,290萬 含車位130萬 |
52.54坪 含車位9.95坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件其他車位為共同使用 |
11.69坪 | 7~7/9 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 南勢四街237號4樓 |
1,650萬 含車位價 |
62.46坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
14.40坪 | 4~4/9 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 南勢四街237號7樓 |
1,685萬 含車位140萬 |
62.46坪 含車位9.95坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件其他車位為共同使用 |
14.40坪 | 7~7/9 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 南勢四街239號4樓 |
1,610萬 含車位130萬 |
61.74坪 含車位9.95坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件其他車位為共同使用 |
14.19坪 | 4~4/9 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂見 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂見 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂見 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂見 社區資料
樂見 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 899 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢國小附幼 | 約 397 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 小學 | 南勢國小 | 約 380 公尺 |
| 新林國小 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯生中醫診所 | 約 469 公尺 |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 465 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 526 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 526 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 568 公尺 | |
| 動物醫院 | 達特蘇動物醫院 | 約 482 公尺 |
| 艾樂動物醫院 | 約 683 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN麗寶門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN興林門市 | 約 453 公尺 |
| 全家林口南勢店 | 約 441 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 303 公尺 |
| 萊爾富林口捷韻店 | 約 408 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 660 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 248 公尺 |
| 寵物店 | 毛孩渡假生活館 | 約 255 公尺 |
| 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 314 公尺 | |
| 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 440 公尺 | |
| 愛得貓舍 | 約 491 公尺 | |
| 橙鑫企業社 | 約 497 公尺 | |
| 橙果樹企業社 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 桃林高爾夫練習場 | 約 586 公尺 |
