世界市世界館
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成交
近1年平均 45.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 53.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,768 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文林街75巷61號
- 坪數規劃 18~44 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 7 年
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世界市世界館 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 文林街75巷81號10樓 |
1,090萬 含車位180萬 |
31.02坪 含車位11.33坪 |
46.2萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 10~10/10 | 6.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
文林街75巷79號8樓 看門牌 |
1,900萬 含車位400萬 |
50.59坪 含車位22.65坪 |
53.7萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 8~8/10 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文林街75巷63號3樓 看門牌 |
1,406萬 含車位價 |
37.64坪 含車位11.33坪 |
37.4萬
含車位計算
|
7.98坪 | 3~3/10 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文林街75巷69號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.06坪 含車位11.33坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.23坪 | 5~5/10 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文林街75巷81號10樓 |
998萬 含車位180萬 |
31.02坪 含車位11.33坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 10~10/10 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文林街75巷79號7樓 |
1,330萬 含車位180萬 |
39.26坪 含車位11.33坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.64坪 | 7~7/10 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文林街75巷63號3樓 |
1,265萬 含車位180萬 |
37.64坪 含車位11.33坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.98坪 | 3~3/10 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文林街75巷61號2樓 |
1,150萬 含車位180萬 |
31.00坪 含車位11.33坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 2~2/10 | 4.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 文林街75巷69號2樓 |
1,178萬 含車位價 |
38.06坪 含車位11.33坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.23坪 | 2~2/10 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
文林街75巷81號8樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
30.79坪 含車位11.10坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.09坪 | 8~8/10 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 文林街75巷77號10樓 |
1,000萬 含車位165萬 |
39.12坪 含車位11.33坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 10~10/10 | 4.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 文化三路二段459巷57號 |
1,258萬 含車位300萬 |
49.45坪 含車位22.42坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
8.64坪 | 1~1/10 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
文林街75巷79號6樓 看門牌 |
882萬 含車位價 |
39.26坪 含車位11.33坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.64坪 | 6~6/10 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
文林街75巷77號9樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
38.89坪 含車位11.10坪 |
21.6萬
含車位計算
|
8.39坪 | 9~9/10 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 文林街75巷79號8樓 |
863萬 含車位231萬 |
50.59坪 含車位22.65坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 8~8/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文林街75巷75號3樓 |
836萬 含車位175萬 |
38.73坪 含車位11.33坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 3~3/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文林街75巷75號7樓 |
850萬 含車位242萬 |
49.83坪 含車位22.42坪 |
22.2萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 7~7/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文林街75巷75號8樓 |
832萬 含車位238萬 |
50.05坪 含車位22.65坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 8~8/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文林街75巷63號3樓 |
812萬 含車位170萬 |
37.64坪 含車位11.33坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 3~3/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文林街75巷79號2樓 |
799萬 含車位175萬 |
39.26坪 含車位11.33坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
8.64坪 | 2~2/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
世界市世界館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界市世界館 與周遭實價登錄價格走勢
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--世界市世界館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
