八方馥寓
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成交
近1年平均 45.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 46.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文林四街17號
- 坪數規劃 40~64 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 7 年
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八方馥寓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
文林四街27號6樓 看門牌 |
2,560萬 含車位價 |
54.90坪 含車位9.80坪 |
46.6萬
含車位計算
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12.70坪 | 6~6/11 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文林四街27號8樓 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
52.11坪 含車位9.80坪 |
44.5萬
含車位計算
|
12.04坪 | 8~8/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文林四街21號4樓 |
1,260萬 含車位價 |
56.50坪 含車位9.80坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.08坪 | 4~4/11 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文林四街19號6樓 |
1,207萬 含車位價 |
50.35坪 含車位9.80坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：車位總價款NT140萬元土地55%與建物45%比例分配 |
11.62坪 | 6~6/11 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 文林四街27號2樓等 |
100萬 |
9.80坪 |
備註：僅車位交易; |
2.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文林四街17號9樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
83.76坪 含車位19.60坪 |
22.1萬
含車位計算
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19.22坪 | 9~10/11 | 2.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 文林四街27號2樓等 |
140萬 |
9.80坪 |
備註：僅車位交易; |
2.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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八方馥寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
八方馥寓 與周遭實價登錄價格走勢
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--八方馥寓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
