同興華廈
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新北市泰山區仁義路13號
- 坪數規劃 44~50 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 15 年
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同興華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 明志路一段328號9樓 |
1,720萬 含車位價 |
51.96坪 含車位10.90坪 |
33.1萬
含車位計算
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8.67坪 | 9~9/9 | 24.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 福興段381-1地號 |
558萬 |
0.00坪 |
38.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
14.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁德路117號3樓 |
510萬 含車位價 |
38.55坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.64坪 | 3~3/9 | 20.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁德路105號4樓 |
1,900萬 含車位220萬 |
43.24坪 含車位6.03坪 |
45.2萬
已扣除車位
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4.82坪 | 4~4/10 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁義路179號9樓 |
1,422萬 |
39.12坪 |
36.4萬 |
3.93坪 | 9~9/14 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁義路5號9樓 |
1,910萬 含車位200萬 |
42.47坪 含車位7.42坪 |
48.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.34坪 | 9~9/9 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 同榮段20地號 |
255萬 |
0.00坪 |
51.2萬 備註：本約增值稅由買方負擔。 |
4.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路54號8樓 |
2,050萬 含車位180萬 |
49.34坪 含車位12.16坪 |
50.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
8.52坪 | 8~8/9 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 民生路17巷47號4樓 |
820萬 |
24.37坪 |
33.7萬 備註：頂樓，陽台鋁窗其他增建； |
7.12坪 | 4~4/4 | 46.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 福興一街122號4樓 |
2,688萬 含車位200萬 |
65.14坪 含車位10.05坪 |
45.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
10.73坪 | 4~4/10 | 19.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 仁愛路118號3樓 |
1,830萬 |
41.47坪 |
44.1萬 |
5.44坪 | 3~3/13 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 同義街9號 |
2,450萬 |
38.27坪 |
64.0萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
23.82坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 泰林路二段93巷9號2樓 |
1,660萬 含車位價 |
62.08坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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7.42坪 | 2~2/12 | 33.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁義路11巷1號4樓 |
1,588萬 含車位200萬 |
32.72坪 含車位7.42坪 |
54.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.56坪 | 4~4/9 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 福興三街30號5樓 |
1,888萬 含車位150萬 |
37.99坪 含車位4.03坪 |
51.2萬
已扣除車位
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5.48坪 | 5~5/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路39巷10號7樓 |
1,600萬 |
44.65坪 |
35.8萬 |
7.73坪 | 7~7/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 明志路二段32巷2號4樓 |
1,122萬 |
32.96坪 |
34.0萬 備註：陽台外推； |
10.12坪 | 4~4/5 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 明志路二段58號 |
5,611萬 |
108.51坪 |
51.7萬 備註：買方為優先購買權人，主張其應有部分價金抵銷應付買賣總價金。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
91.18坪 | 1~2/2 | 48.9年 | 7房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 泰林路二段103號2樓之2 |
1,920萬 含車位價 |
53.81坪 含車位5.40坪 |
35.7萬
含車位計算
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9.62坪 | 2~2/7 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 民生路17巷30號3樓 |
740萬 |
23.49坪 |
31.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.40坪 | 3~3/4 | 46.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
同興華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
同興華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--同興華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
同興華廈 社區資料
同興華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運泰山站 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 泰山幼兒園 | 約 402 公尺 |
| 同榮國小附幼 | 約 471 公尺 | |
| 比佛利幼兒園 | 約 126 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 177 公尺 | |
| 妙媽咪幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 華菂幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 心翔幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 青樺幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 義學國小 | 約 360 公尺 |
| 同榮國小 | 約 470 公尺 | |
| 中高級校 | 義學國中 | 約 477 公尺 |
| 泰山高中 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳欣診所 | 約 490 公尺 |
| 馨德中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 懷聖中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 耀德中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 黎明中醫聯合診所 | 約 410 公尺 | |
| 泰一中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 陳獻宗診所 | 約 318 公尺 | |
| 城康美學牙醫診所 | 約 51 公尺 | |
| 泰美牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 泰然牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 新五泰牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 京硯牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 李天堯牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 泰山牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 禾杏牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 雅致皮膚科診所 | 約 480 公尺 | |
| 林慶國耳鼻喉科診所 | 約 152 公尺 | |
| 泰和診所 | 約 452 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 135 公尺 | |
| 永安診所 | 約 135 公尺 | |
| 泰山新庚診所 | 約 217 公尺 | |
| 黃耀立診所 | 約 276 公尺 | |
| 賴和鴻診所 | 約 391 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新十八甲門市 | 約 205 公尺 |
| 屈臣氏泰仁 | 約 111 公尺 | |
| 長青連鎖藥局愛貝兒(二)婦嬰用品 | 約 348 公尺 | |
| 旭晨藥局 | 約 81 公尺 | |
| 苗園健保特約藥局 | 約 86 公尺 | |
| 泰山藥局 | 約 187 公尺 | |
| 北安藥妝藥局 | 約 448 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 452 公尺 | |
| 安馨藥局 | 約 490 公尺 | |
| 明志藥局 | 約 500 公尺 | |
| 動物醫院 | 泰山動物醫院 | 約 183 公尺 |
| 福泰動物醫院 | 約 333 公尺 | |
| 台大開心動物醫院 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN公園賞門市 | 約 56 公尺 |
| 7-ELEVEN武仁門市 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN福興 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN季欣門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN十八甲門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN仁泰門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN泰山辭修 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN義學門市 | 約 486 公尺 |
| 全家泰山白金店 | 約 106 公尺 |
| 全家泰山同興店 | 約 195 公尺 |
| 全家泰山辭修店 | 約 310 公尺 |
| 全家泰山福興店 | 約 317 公尺 |
| 全家泰山新義學店 | 約 431 公尺 |
| 全家泰山新泰林店 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 泰山市場 | 約 158 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心泰山全興 | 約 237 公尺 |
| 美廉社泰山全興店 | 約 218 公尺 | |
| 美廉社泰山仁愛店 | 約 245 公尺 | |
| 美廉社泰山民族店 | 約 515 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子全興門市 | 約 187 公尺 |
| 大同3C展售中心泰山明志門市 | 約 443 公尺 | |
| 傑昇通信泰山明志二店 | 約 495 公尺 | |
| 寵物店 | 萌萌噠寵物美容 | 約 152 公尺 |
| 三福寵物用品百貨 | 約 204 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 泰山公有市場停車場 | 約 179 公尺 |
| 泰山公有市場地下停車場 | 約 184 公尺 |
| 同榮國小停車場 | 約 443 公尺 |
| Times 停車場泰山仁武街停車場 | 約 200 公尺 |
| Times 停車場泰山全興福興停車場 | 約 287 公尺 |
| 嘟嘟房泰山泰林站 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同興公園 | 約 46 公尺 |
| 仁愛公園 | 約 298 公尺 | |
| 福興公園 | 約 369 公尺 | |
| 福泰公園 | 約 374 公尺 | |
| 全興公園 | 約 378 公尺 | |
| 文化影像公園 | 約 523 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館泰山分館 | 約 184 公尺 |
| 運動健身 | 新五泰國民運動中心 | 約 243 公尺 |
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