社區特色
戶戶大面窗設計.社區1樓規劃大廳.頂樓則為空中花園.該案規劃單層4戶.12樓為露臺戶.12到15樓單層3戶.AB戶為47坪.3面採光.高樓層可見淡水河河景.衛浴皆對外開窗.CD戶則分別為40坪及37坪.2面採光.但其中1衛浴無對外開窗.戶戶皆採低檯度大面窗設計.通風佳.單層樓高..1樓大廳挑高4.2米.2樓以上3.2米
建築設計
力霸氣密窗、豪山牌廚具、TOTO衛浴、FTTH光纖到府、80×80公分拋光石英磚
啟昇玉鼎
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成交
近2年平均 52.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 58.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,580 ~ 3,598 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區中正南路223號
- 坪數規劃 47~47 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 12 年
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啟昇玉鼎 待售房屋
啟昇玉鼎，共有 4 筆待售房屋
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啟昇玉鼎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中正南路229號7樓 |
2,468萬 含車位價 |
42.35坪 含車位4.84坪 |
58.3萬
含車位計算
|
5.05坪 | 7~7/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正南路225號2樓 |
2,750萬 含車位價 |
57.51坪 含車位9.68坪 |
47.8萬
含車位計算
|
6.46坪 | 2~2/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正南路229號6樓 |
2,300萬 含車位160萬 |
42.35坪 含車位4.84坪 |
57.1萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 6~6/15 | 10.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中正南路229號2樓 看門牌 |
2,030萬 含車位價 |
42.35坪 含車位4.84坪 |
47.9萬
含車位計算
|
5.05坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中正南路227號14樓 看門牌 |
2,910萬 含車位價 |
59.19坪 含車位9.68坪 |
49.2萬
含車位計算
|
6.69坪 | 14~14/15 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正南路227號7樓 |
2,420萬 含車位價 |
50.22坪 含車位9.68坪 |
48.2萬
含車位計算
|
5.50坪 | 7~7/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正南路227號14樓 |
2,600萬 含車位價 |
59.19坪 含車位9.68坪 |
43.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 14~14/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中正南路225號6樓 |
2,458萬 含車位價 |
57.51坪 含車位9.68坪 |
42.7萬
含車位計算
|
6.46坪 | 6~6/15 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中正南路225號5樓 |
1,250萬 含車位價 |
28.76坪 含車位4.84坪 |
43.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.23坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中正南路225號3樓 |
2,400萬 含車位價 |
57.51坪 含車位9.68坪 |
41.7萬
含車位計算
|
6.46坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中正南路229號11樓 |
1,900萬 含車位價 |
42.35坪 含車位4.84坪 |
44.9萬
含車位計算
|
5.05坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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啟昇玉鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
啟昇玉鼎 與周遭實價登錄價格走勢
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--啟昇玉鼎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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