河樂/水岸天賞
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成交
近1年平均 46.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 47.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,680 ~ 3,688 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區中正北路560巷47號
- 坪數規劃 28.05~28.07 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 9 年
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河樂/水岸天賞 待售及鄰近房屋推薦
河樂/水岸天賞
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號12樓之7 |
1,532萬 含車位210萬 |
38.08坪 含車位10.01坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
6.17坪 | 12~12/13 | 8.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號12樓之1 |
3,400萬 含車位400萬 |
85.66坪 含車位20.02坪 |
45.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
13.61坪 | 12~12/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號4樓之7 |
1,390萬 含車位200萬 |
38.08坪 含車位10.01坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
6.17坪 | 4~4/13 | 7.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號3樓之5 |
1,858萬 含車位180萬 |
50.10坪 含車位9.02坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.39坪 | 3~3/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 中正北路560巷47之5號 |
1,600萬 含車位180萬 |
45.25坪 含車位10.01坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
8.80坪 | 1~1/13 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號5樓 |
1,200萬 |
36.27坪 |
33.1萬 |
5.90坪 | 5~5/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 中正北路560巷47號等 |
170萬 |
9.02坪 |
備註：僅車位交易； |
1.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號3樓之5 |
1,540萬 含車位170萬 |
50.10坪 含車位9.02坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.39坪 | 3~3/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號12樓之9 |
1,580萬 含車位價 |
51.93坪 含車位10.01坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.39坪 | 12~12/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 中正北路560巷47號等 |
128萬 |
9.02坪 |
備註：僅車位交易； |
1.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號4樓之7 |
1,050萬 含車位價 |
38.08坪 含車位10.01坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.17坪 | 4~4/13 | 5.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號5樓之7 |
1,100萬 含車位價 |
38.08坪 含車位10.01坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.17坪 | 5~5/13 | 5.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號8樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
37.07坪 含車位9.02坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.17坪 | 8~8/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號2樓之10 |
1,340萬 含車位170萬 |
53.32坪 含車位10.00坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 2~2/13 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號3樓之10 |
1,340萬 含車位170萬 |
52.33坪 含車位9.02坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 3~3/13 | 4.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號2樓之5 |
1,291萬 含車位160萬 |
51.90坪 含車位10.01坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 2~2/12 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號4樓之3 |
1,500萬 含車位190萬 |
52.30坪 含車位9.02坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 4~4/12 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 中正北路560巷47號4樓之10 |
1,470萬 含車位215萬 |
53.32坪 含車位10.01坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 4~4/13 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
河樂/水岸天賞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
河樂/水岸天賞 與周遭實價登錄價格走勢
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--河樂/水岸天賞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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