社區特色
1.屋況佳 通風好
2.室內空間大，格局方正
3.近學區，福科雙語國中
4.西屯路商店街旁，生活機能佳
5.社區單純 總戶數少
6.大棟距 美視野
周邊交通
近中港交流道、中彰快速道路、二高。
3分鐘可達中科園區。
建築設計
主結構為RC鋼筋混泥土，外觀建材為二丁掛。
公共設施
中庭花園
夢想家大樓
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成交
近2年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 25.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區福康路68號
- 坪數規劃 47.93~116.89 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 33 年
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夢想家大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 福康路70號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
61.79坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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5.77坪 | 5~5/16 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福康路80號3樓 |
1,140萬 含車位140萬 |
68.39坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.01坪 | 3~3/16 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
福康路76號15樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
111.39坪 含車位8.62坪 |
16.6萬
含車位計算
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10.43坪 | 15~16/16 | 30.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福康路68號14樓 |
1,010萬 含車位價 |
58.14坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.49坪 | 14~14/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福康路70號10樓 |
1,100萬 含車位80萬 |
60.71坪 含車位4.51坪 |
18.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.66坪 | 10~10/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福康路80號7樓 |
1,038萬 含車位價 |
61.17坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.82坪 | 7~7/16 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福康路68號5樓 |
1,003萬 含車位價 |
59.24坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.47坪 | 5~5/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 福康路80號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
68.39坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
6.01坪 | 3~3/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 福康路80號11樓,福康路80號地下一層 |
1,080萬 含車位價 |
61.17坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.90坪 | 11~11/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
夢想家大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
夢想家大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--夢想家大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
夢想家大樓 社區資料
夢想家大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B11站(規劃中) | 約 382 公尺 |
| 捷運B12站(規劃中) | 約 1025 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 圓明傳幼兒園 | 約 165 公尺 |
| 台大幼兒園 | 約 217 公尺 | |
| 小叮噹幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 優斯特幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 慈英幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 680 公尺 | |
| 榮中幼兒園 | 約 957 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 719 公尺 |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 509 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 316 公尺 |
| 診所 | 理想家小兒科診所 | 約 157 公尺 |
| 陳永忠小兒科診所 | 約 307 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 佳佳中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 聖哲中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 善安堂中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 長育中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 中科診所 | 約 523 公尺 | |
| 佳禾診所 | 約 660 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 康慈牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 陳昱先整形外科診所 | 約 656 公尺 | |
| 義鈜診所 | 約 858 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 244 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 329 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 269 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 403 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 372 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 382 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 404 公尺 | |
| 福雅骨科家庭醫學科診所 | 約 380 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 568 公尺 | |
| 福科診所 | 約 571 公尺 | |
| 林聖凱婦產科診所 | 約 834 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 351 公尺 | |
| 揚銘眼科診所 | 約 764 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 135 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 382 公尺 | |
| 廖重佳內科診所 | 約 470 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 508 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 509 公尺 | |
| 以馬內利復健科神經科診所 | 約 525 公尺 | |
| 永群診所 | 約 538 公尺 | |
| 福瑞診所 | 約 907 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 297 公尺 |
| 康是美中科門市 | 約 396 公尺 | |
| 康是美福科藥局 | 約 862 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 322 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 503 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 251 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 318 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 300 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 393 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 55 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 154 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 163 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 228 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 272 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 277 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 277 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 286 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 333 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 364 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 373 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 384 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 393 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 446 公尺 | |
| 927藥局 | 約 595 公尺 | |
| 宥承藥局 | 約 651 公尺 | |
| 詠安世界藥局 | 約 731 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 769 公尺 | |
| 康是美福科藥局 | 約 862 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 377 公尺 |
| 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 292 公尺 | |
| 杏林居家護理所 | 約 377 公尺 | |
| 源芳居家護理所 | 約 482 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院中科分院 | 約 68 公尺 |
| 佳群動物醫院 | 約 202 公尺 | |
| 永康動物醫院 | 約 380 公尺 | |
| 梅島動物醫院 | 約 711 公尺 | |
| 中科動物醫院 | 約 770 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN宇順 | 約 679 公尺 |
| 7-ELEVEN港強門市 | 約 811 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 475 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 176 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 254 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 316 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 341 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 361 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 509 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 61 公尺 |
| 萊爾富西屯水掘頭 | 約 291 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 318 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 362 公尺 |
| 台灣楓康超市安和店 | 約 893 公尺 | |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 293 公尺 | |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 384 公尺 | |
| 全聯中工店 | 約 409 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 362 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 362 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 362 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 830 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 371 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 518 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 359 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 362 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 148 公尺 | |
| 神腦國際Apple台中中港維修中心 | 約 424 公尺 | |
| 神腦國際三星台中中港服務中心 | 約 424 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 225 公尺 | |
| 寵物店 | 添柴日本柴犬專賣店 | 約 131 公尺 |
| 愛波寵物工作坊 | 約 209 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 209 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 221 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 247 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 291 公尺 | |
| 悅沐寵物美容精品館 | 約 313 公尺 | |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 313 公尺 | |
| 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 314 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 388 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 394 公尺 | |
| 齊裕商行 | 約 511 公尺 | |
| 幸福貓坊 | 約 549 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 615 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停119)福安停車場 | 約 182 公尺 |
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 490 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 490 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO台中福科路店停車場 | 約 925 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安公園 | 約 216 公尺 |
| 世斌公園 | 約 444 公尺 | |
| 宏恩公園 | 約 460 公尺 | |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 688 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 819 公尺 |
