僑福東海花園大廈
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成交
近1年平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 37.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,188 ~ 2,088 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號
- 坪數規劃 40.41~81 坪
- 總戶數約 187 戶
- 屋齡約 31 年
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僑福東海花園大廈 待售及鄰近房屋推薦
僑福東海花園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
臺灣大道四段1230巷20號4樓之3 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
63.48坪 含車位9.78坪 |
26.0萬
含車位計算
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4.71坪 | 4~4/20 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20之5號6樓之3 |
1,468萬 含車位價 |
59.18坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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4.46坪 | 6~6/21 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20號7樓之3 |
1,500萬 |
53.70坪 |
27.9萬 |
3.87坪 | 7~7/20 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
臺灣大道四段1230巷20號19樓之3 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
107.98坪 含車位8.53坪 |
20.4萬
含車位計算
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7.99坪 | 19~20/20 | 29.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2 |
1,440萬 |
63.41坪 |
22.7萬 |
4.62坪 | 5~5/21 | 29.1年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1 |
1,550萬 |
40.94坪 |
37.9萬 |
3.19坪 | 18~18/20 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
臺灣大道四段1230巷20之3號3樓之5 看門牌 |
1,255萬 含車位價 |
46.44坪 含車位4.27坪 |
27.0萬
含車位計算
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3.53坪 | 3~3/20 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
50.82坪 含車位9.78坪 |
22.6萬
含車位計算
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4.03坪 | 15~15/20 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20之3號18樓之3 |
1,368萬 含車位價 |
52.80坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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3.11坪 | 18~18/20 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 台灣大道四段1230巷20號 |
1,477萬 |
66.60坪 |
22.2萬 |
5.80坪 | 1~2/21 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 台灣大道四段1230巷22號 |
2,085萬 含車位價 |
106.27坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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8.74坪 | 1~2/21 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20號11樓之2 |
1,665萬 含車位80萬 |
62.44坪 含車位4.27坪 |
27.3萬
已扣除車位
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4.79坪 | 11~11/20 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之3 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
46.27坪 含車位4.27坪 |
27.7萬
含車位計算
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3.53坪 | 15~15/20 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 臺灣大道四段1230巷20號10樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
62.45坪 含車位4.27坪 |
22.1萬
含車位計算
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4.79坪 | 10~10/20 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20之3號19樓之2 |
1,598萬 含車位價 |
87.21坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
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6.39坪 | 19~20/20 | 27.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
台灣大道四段1230巷20之3號18樓之5 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
52.98坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.95坪 | 18~18/20 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 台灣大道四段1230巷20之5號18樓之1 |
1,555萬 含車位150萬 |
67.68坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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5.21坪 | 18~18/21 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
臺灣大道四段1230巷20之5號7樓之1 看門牌 |
1,395萬 |
59.30坪 |
23.5萬 |
4.37坪 | 7~7/21 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 台灣大道四段1230巷20之3號2樓之2 |
1,388萬 含車位價 |
90.76坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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6.05坪 | 2~2/21 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 台灣大道四段1230巷20之3號2樓之3 |
1,180萬 含車位100萬 |
76.66坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
4.71坪 | 2~2/21 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
僑福東海花園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
僑福東海花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--僑福東海花園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
