皇家警讚
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新北市三重區三和路三段186號
- 坪數規劃 26.64~44 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 23 年
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皇家警讚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大智街89號12樓之3 |
1,870萬 含車位255萬 |
29.94坪 含車位8.46坪 |
75.2萬
已扣除車位
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2.90坪 | 12~12/20 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 龍門路24號8樓 |
1,260萬 |
17.01坪 |
74.1萬 |
2.22坪 | 8~8/15 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大智街89號11樓之8 |
1,650萬 |
22.15坪 |
74.5萬 |
3.03坪 | 11~11/20 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓/套房 | 三和路三段107巷16號 |
823萬 |
10.13坪 |
81.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
3.27坪 | 1~1/5 | 44.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓/套房 | 忠孝路一段10巷28之1號2樓 |
800萬 |
13.27坪 |
60.3萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
8.47坪 | 2~2/2 | 59.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 新海段7地號 |
598萬 |
0.00坪 |
61.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
9.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大智街89號18樓之8 |
1,758萬 |
22.15坪 |
79.4萬 |
3.03坪 | 18~18/20 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 安樂街66號3樓 |
304萬 |
13.01坪 |
23.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 3~3/4 | 46.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 三和路三段115號 E10棟-10F |
978萬 |
11.05坪 |
88.5萬 備註：本案基地座落2375、2375-1、2405三筆地號 |
1.33坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大智街89號3樓之2 |
1,750萬 含車位220萬 |
29.94坪 含車位8.46坪 |
71.2萬
已扣除車位
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2.90坪 | 3~3/20 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
大智街89號3樓之3 看門牌 |
1,520萬 |
21.48坪 |
70.8萬 |
2.90坪 | 3~3/20 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 三和路三段115號 I8棟-8F |
1,545萬 |
17.68坪 |
87.4萬 備註：本案基地座落2375、2375-1、2405三筆地號 |
2.12坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 三和路三段115號 E2棟-2F |
915萬 |
11.05坪 |
82.8萬 備註：本案基地座落2375、2375-1、2405三筆地號 |
1.33坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大智街89號2樓之6 |
3,100萬 含車位220萬 |
49.52坪 含車位8.83坪 |
70.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.56坪 | 2~2/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/店面 | 安慶街149巷12號 |
400萬 |
9.83坪 |
40.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.94坪 | 1~1/4 | 46.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 新海段7地號 |
12萬 |
0.00坪 |
備註：包含公共設施保留地用地； |
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 新海段7地號 |
302萬 |
0.00坪 |
70.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 正義北路352巷33號3樓 |
500萬 |
14.41坪 |
34.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 3~3/5 | 27.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 忠孝段96地號 |
360萬 |
0.00坪 |
38.4萬 |
9.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
仁愛街【上仁一品苑】C3棟8樓 看門牌 |
1,155萬 |
19.11坪 |
60.4萬 |
2.55坪 | 8~8/14 | 年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
皇家警讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家警讚 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家警讚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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