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和瑞微美

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 鳳五路2之7號11樓

1,030萬

含車位價

33.42坪

含車位8.80坪

30.8萬

含車位計算
5.28坪 11~11/11 6.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 鳳五路6之6號3樓

1,050萬

含車位價

33.34坪

含車位8.80坪

31.5萬

含車位計算
5.28坪 3~3/11 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 鳳五路6之5號6樓

1,405萬

含車位價

40.67坪

含車位8.80坪

34.6萬

含車位計算
6.86坪 6~6/11 6.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 鳳五路2之1號5樓

1,350萬

含車位價

39.56坪

含車位8.80坪

34.1萬

含車位計算
6.69坪 5~5/11 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 鳳五路6號4樓

1,288萬

含車位價

40.46坪

含車位8.80坪

31.8萬

含車位計算
6.86坪 4~4/11 6.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 鳳五路6之5號3樓

1,298萬

含車位價

40.67坪

含車位8.80坪

31.9萬

含車位計算
6.86坪 3~3/11 6.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 鳳五路2之7號8樓

1,010萬

含車位價

33.42坪

含車位8.80坪

30.2萬

含車位計算
5.28坪 8~8/11 5.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 鳳五路2之8號5樓

750萬

含車位價

27.87坪

含車位8.80坪

26.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 5~5/11 5.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

鳳五路2之8號4樓

773萬

含車位價

27.87坪

含車位8.80坪

27.7萬

含車位計算
4.22坪 4~4/11 4.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 鳳五路2之7號2樓

935萬

含車位150萬

33.42坪

含車位8.80坪

31.9萬

已扣除車位
5.28坪 2~2/11 4.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 鳳五路10號3樓

1,190萬

含車位價

48.43坪

含車位8.80坪

24.6萬

含車位計算
8.45坪 3~3/11 4.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 鳳五路6之6號2樓

802萬

含車位價

33.34坪

含車位8.80坪

24.1萬

含車位計算
5.28坪 2~2/11 4.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 鳳五路2之1號11樓

1,030萬

含車位價

39.56坪

含車位8.80坪

26.0萬

含車位計算
6.69坪 11~11/11 3.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 鳳五路2之6號10樓

320萬

含車位價

16.92坪

含車位4.40坪

18.9萬

含車位計算

備註：免除價金40萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/11 3.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 鳳五路6之5號3樓

935萬

含車位價

40.67坪

含車位8.80坪

23.0萬

含車位計算
6.86坪 3~3/11 3.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 鳳五路6之5號5樓

945萬

含車位價

40.67坪

含車位8.80坪

23.2萬

含車位計算
6.86坪 5~5/11 3.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 鳳五路6之6號8樓

820萬

含車位價

33.34坪

含車位8.80坪

24.6萬

含車位計算
5.28坪 8~8/11 3.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 鳳五路6之6號9樓

730萬

含車位價

33.34坪

含車位8.80坪

21.9萬

含車位計算
5.28坪 9~9/11 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 鳳五路2之2號9樓

800萬

含車位價

39.85坪

含車位8.80坪

20.1萬

含車位計算

備註：含裝潢費;

 6.69坪 9~9/11 3.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 鳳五路2之2號2樓

895萬

含車位價

40.06坪

含車位8.80坪

22.3萬

含車位計算
6.69坪 2~2/11 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

和瑞微美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

和瑞微美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    和瑞微美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

和瑞微美 社區資料

和瑞微美 照片 看 和瑞微美 所有照片 共 3 張圖片

新北市鶯歌區鳳五路6-6號

  • 完工日期：2017/6
  • 屋齡：約7年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 11 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：249戶
  • 建設公司：和瑞建設,寶佳機構
  • 坪數規劃：19~40坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「和瑞微美」規劃A~F棟地上11樓、地下3樓建物，1樓規劃4間店面，大廳挑高7.5米，車道和大門皆位在鳳五路，公設有接待區、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室，頂樓有空中花園，社區中庭規劃水池造景，中庭占地約380坪。A、B棟標準層住家單層8戶，C~F區面中庭，為3房的連棟雙併大樓，建材配有林內牌3機、錦鋐氣密窗、DEREK衛浴、室內地坪冠軍牌拋光石英磚等。

周邊交通

 龍五路過鳳七路接桃鶯路658巷，步行時間約5分鐘，即可到鶯桃路商圈，兩側店家足以提供平日各項生活機能，而反方向到底鳳一路則是施作中的台鐵鳳鳴站，未來通車後住戶可用此通勤往來台北市；此外，由本案開車至大湳交流道約5分鐘車程，上國道2號再選擇接中山高或北二高，聯外交通便利；鳳鳴國小、鳳鳴國中是現階段學區歸屬。

建築設計

該案基地面積1759坪，規劃4棟地上11層、地下3層建築，建築外觀搭配金屬鋁呈現現代風格，有深凹窗設計，雕塑立體感外，也有遮擋雨水功能，社區門廳設於鳳五路，臨路退縮10米，將種植雙排綠樹，屆時形成長達百米綠廊道，車道亦由鳳五路進出，採汽機車分道，因建蔽率低，社區空地近千坪。

公共設施

生活用不到的虛坪 和瑞微美「幫您省更多」
第一省 │ 零雨遮
第二省 │ 梁柱外推
第三省 │ 走道減少

和瑞微美 生活地圖

交通(2) 學校(4) 政府(0) 醫療(12) 超商(9) 購物(5) 停車場(2) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運鶯桃福德站(施工中) 約 438 公尺
鳳鳴站(施工中) 約 548 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鳳鳴國中附設幼兒園 約 447 公尺
鳳鳴國小附幼 約 491 公尺
小學 鳳鳴國小 約 525 公尺
中高級校 鳳鳴國中 約 337 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 十全內科小兒科診所 約 469 公尺
崇文診所 約 488 公尺
天保牙醫診所 約 364 公尺
鼎安牙醫診所 約 384 公尺
陽明牙醫診所 約 460 公尺
麥婦產科診所 約 345 公尺
新英診所 約 347 公尺
聖傑診所 約 384 公尺
維康診所 約 452 公尺
藥局藥妝 屈臣氏桃鶯TY 約 436 公尺
華昇藥局 約 352 公尺
鶯康藥局 約 375 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍武 約 151 公尺
7-ELEVEN鳳龍 約 201 公尺
7-ELEVEN鳳鳴 約 238 公尺
7-ELEVEN萬全門市 約 320 公尺
OK鶯歌永和店 約 385 公尺
全家八德桃鶯店 約 501 公尺
萊爾富北縣鶯花店 約 376 公尺
萊爾富鶯歌鳳鳴店 約 384 公尺
萊爾富八德桃和店 約 430 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 全國電子鶯歌鶯桃門市 約 348 公尺
傑昇通信桃鶯店 約 399 公尺
寵物店 樂貓坊 約 466 公尺
福樂貓坊 約 483 公尺
刻在你心底的貓寵物店 約 554 公尺
設施名稱 距離
鳳鳴停車場 約 584 公尺
Times 鶯歌鳳福路停車場 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 逗逗龍公園 約 66 公尺
大明公園 約 478 公尺
鳳福公園 約 498 公尺
鶯歌鳳嗚公園 約 553 公尺
大明公園(二) 約 641 公尺

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