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北大森閣
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成交
近1年平均 37.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 46.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,588 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區學士路96號
- 坪數規劃 27.73~38.51 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 12 年
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北大森閣 待售及鄰近房屋推薦
北大森閣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 學士路96號10樓 |
1,590萬 含車位價 |
42.19坪 含車位13.82坪 |
37.7萬
含車位計算
|
7.76坪 | 10~10/11 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 學士路108號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
42.73坪 含車位13.82坪 |
36.3萬
含車位計算
|
7.87坪 | 5~5/10 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
學士路108號10樓 看門牌 |
1,515萬 含車位170萬 |
42.73坪 含車位13.82坪 |
46.5萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 10~10/10 | 9.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 學士路108號10樓 |
1,460萬 含車位160萬 |
42.73坪 含車位13.82坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 10~10/10 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 學士路102號4樓 |
1,850萬 含車位150萬 |
51.37坪 含車位13.82坪 |
45.3萬
已扣除車位
|
10.42坪 | 4~4/10 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 學士路106號10樓 |
1,600萬 含車位170萬 |
48.96坪 含車位13.81坪 |
40.7萬
已扣除車位
|
9.80坪 | 10~10/10 | 8.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 學士路98號11樓 |
1,720萬 含車位價 |
52.33坪 含車位13.82坪 |
32.9萬
含車位計算
|
10.37坪 | 11~11/11 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 學士路108號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
42.73坪 含車位13.82坪 |
30.4萬
含車位計算
|
7.87坪 | 3~3/10 | 7.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 學士路100號6樓 |
1,620萬 含車位價 |
52.02坪 含車位13.82坪 |
31.1萬
含車位計算
|
10.37坪 | 6~6/11 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
學士路100號6樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
52.02坪 含車位13.82坪 |
31.1萬
含車位計算
|
10.37坪 | 6~6/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 學士路98號4樓 |
1,400萬 含車位價 |
52.33坪 含車位13.82坪 |
26.8萬
含車位計算
|
10.37坪 | 4~4/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 學士路96號3樓等 |
340萬 |
27.63坪 |
備註：僅車位交易; |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 學士路106號8樓 |
1,550萬 含車位價 |
65.12坪 含車位27.63坪 |
23.8萬
含車位計算
|
10.37坪 | 8~8/10 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 學士路96號7樓 |
1,165萬 含車位價 |
42.19坪 含車位13.82坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.76坪 | 7~7/11 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 學士路108號3樓 |
1,245萬 含車位價 |
42.73坪 含車位13.82坪 |
29.1萬
含車位計算
|
7.87坪 | 3~3/10 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 學士路106號6樓 |
1,380萬 含車位160萬 |
51.31坪 含車位13.82坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
10.32坪 | 6~6/10 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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北大森閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
北大森閣 與周遭實價登錄價格走勢
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--北大森閣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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