發現之旅
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成交
近1年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市樹林區信和街39-3號
- 坪數規劃 9.14~61.61 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 9 年
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發現之旅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/店面 | 信和街39之3號 |
1,270萬 含車位價 |
51.86坪 含車位14.30坪 |
24.5萬
含車位計算
|
11.95坪 | 1~1/8 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 信和街39之5號4樓 |
1,788萬 含車位價 |
66.40坪 含車位7.40坪 |
26.9萬
含車位計算
|
14.86坪 | 4~4/8 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/店面 |
信和街39之3號 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
51.86坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
11.95坪 | 1~1/8 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 信和街39之13號7樓 |
1,026萬 含車位價 |
38.30坪 含車位6.90坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.62坪 | 7~7/7 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 信和街39之16號7樓 |
1,230萬 含車位150萬 |
43.35坪 含車位7.40坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：室內格局其他增建； |
8.98坪 | 7~7/8 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 信和街39之12號4樓 |
1,145萬 含車位價 |
48.86坪 含車位7.40坪 |
23.4萬
含車位計算
|
9.93坪 | 4~4/8 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 信和街39之13號7樓 |
800萬 含車位價 |
38.30坪 含車位6.90坪 |
20.9萬
含車位計算
|
7.62坪 | 7~7/7 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
信和街39之10號 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
39.89坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
9.86坪 | 1~1/8 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 信和街41號等 |
140萬 |
8.50坪 |
備註：僅車位交易； |
1.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 信和街39之13號3樓 |
703萬 |
30.30坪 |
23.2萬 |
6.62坪 | 3~3/7 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 信和街39之8號3樓 |
1,110萬 含車位價 |
50.06坪 含車位6.90坪 |
22.2萬
含車位計算
|
11.06坪 | 3~3/8 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 信和街39之17號4樓 |
718萬 含車位價 |
34.22坪 含車位7.40坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.75坪 | 4~4/7 | 5.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 信和街39之15號 |
1,300萬 含車位價 |
60.18坪 含車位7.40坪 |
21.6萬
含車位計算
|
14.19坪 | 1~1/8 | 5.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 信和街39之16號5樓 |
883萬 含車位140萬 |
43.35坪 含車位7.40坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 5~5/8 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 信和街39之8號6樓 |
988萬 含車位價 |
50.57坪 含車位7.40坪 |
19.5萬
含車位計算
|
11.06坪 | 6~6/8 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 信和街39之11號6樓 |
968萬 含車位價 |
48.45坪 含車位7.40坪 |
20.0萬
含車位計算
|
10.01坪 | 6~6/8 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 信和街39之12號 |
835萬 含車位120萬 |
42.03坪 含車位6.90坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 1~1/8 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 信和街39之16號8樓 |
925萬 含車位價 |
44.83坪 含車位7.40坪 |
20.6萬
含車位計算
|
9.03坪 | 8~8/8 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 信和街39之11號 |
830萬 含車位120萬 |
42.34坪 含車位7.40坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
9.87坪 | 1~1/8 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 信和街39之16號 |
210萬 |
9.14坪 |
23.0萬 |
2.47坪 | 1~1/8 | 4.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
發現之旅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
發現之旅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--發現之旅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
發現之旅 社區資料
發現之旅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育德國小附幼 | 約 253 公尺 |
| 樹林幼兒園山佳分班 | 約 461 公尺 | |
| 富雅幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 育德國小 | 約 271 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠聖診所 | 約 364 公尺 |
| 藥局藥妝 | 耀鴻藥局 | 約 352 公尺 |
| 正宜藥局 | 約 364 公尺 | |
| 佳園藥局 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樹園門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN佳政 | 約 376 公尺 |
| 全家樹林山佳店 | 約 277 公尺 |
| 全家樹林新育園店 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心樹林佳園 | 約 364 公尺 |
| 寵物店 | 喵汪汪澡堂 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山佳車站廣場 | 約 266 公尺 |
| 山仔腳公園 | 約 429 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林樂山圖書閱覽室 | 約 92 公尺 |
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